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一、关于小产权房屋发生纠纷人民法院是否受理
小产权房屋发生纠纷，人民法院是否受理需分情况来看。
一方面，对于涉及小产权房买卖等因违反法律法规强制性规定而产生的合同纠纷，法院一般会受理。小产权房通常是在农村集体土地上建设，向本集体经济组织以外的成员销售，违反了土地管理相关法律法规。在此类合同纠纷中，法院会依据法律规定，认定合同的效力，通常会判定此类买卖合同无效，并根据双方过错程度等因素，对房屋返还、价款退还等问题作出裁决。
另一方面，对于涉及小产权房的其他纠纷，如因相邻关系等引发的纠纷，法院也会受理。相邻关系纠纷主要涉及相邻各方在通行、采光、排水等方面的权利义务关系，法院会根据具体事实和法律规定，判定各方的权利义务，以保障当事人的合法权益。
总之，不能一概而论地说小产权房屋纠纷法院是否受理，要根据纠纷的具体性质和内容来确定。
二、产权房遇到纠纷找什么部门]解决
产权房遇到纠纷，可根据具体情况向不同部门寻求解决：
一是协商调解阶段。可找当地的基层调解组织，如居民委员会、村民委员会。它们熟悉当地情况，能促使双方友好协商，尝试化解矛盾，达成和解协议。
二是行政部门。向当地的住房和城乡建设部门反映，该部门对房地产市场有监管职责，能对涉及产权房的一些违规行为进行查处，对产权相关问题给予指导和协调。若涉及土地问题，还可找自然资源部门。
三是仲裁机构。若双方事先在合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，裁决结果具有法律效力。
四是司法机关。向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，对产权房纠纷进行全面审查和公正裁决，其判决具有强制执行力，能有效保障当事人的合法权益。
三、购买小产权房需要承担的风险,法律的规定是什么
购买小产权房存在诸多风险，相关法律规定明确。
一是产权风险。小产权房未办理合法的产权登记手续，无法取得合法有效的房产证。根据我国相关法律，不动产的设立、变更等需依法登记才发生效力，未登记则无法获得法律认可的产权，购房者的权益难以得到充分保障。
二是交易风险。小产权房不能依法在市场上自由流通，其交易行为不受法律保护。一旦发生纠纷，购房者很难通过法律途径维护自身权益，如卖方反悔，购房者可能面临房财两空的局面。
三是拆迁补偿风险。小产权房在拆迁时，因缺乏合法产权证明，购房者可能无法获得合理的拆迁补偿，补偿利益可能被原村集体或其他相关方获取。
从法律规定看，《土地管理法》明确规定，农村集体土地不得用于非农业建设，小产权房的建设和交易违反了这一规定，属于违法行为。因此，购买小产权房存在较大法律风险，需谨慎对待。
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