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一、房屋所有权证还需要土地证吗

在不同情况下，房屋所有权证是否还需要土地证有所不同。

以前，房屋所有权证和土地证是分开的两个证件。房屋所有权证证明你对房屋拥有合法产权，土地证证明你对房屋所在土地拥有合法的使用权。

但现在，很多地方实行了不动产统一登记制度，将房屋所有权证和土地证合二为一，颁发不动产权证书。这种证书同时记载了房屋和土地的相关信息，所以就无需再分别持有房屋所有权证和土地证。

然而，如果当地尚未开展不动产统一登记工作，或者你的房屋是按照老政策办理的产权登记，仍然只有房屋所有权证，那么还是需要持有对应的土地证。因为只有两个证件齐全，才能完整证明你对房屋及其所占用土地的合法权益。

总之，是否还需要土地证，取决于当地不动产登记政策以及你房屋产权的具体情况。你可以向当地不动产登记机构咨询了解详情。

二、房屋被非法侵占怎么才能要回

房屋被非法侵占，可通过以下途径要回：

1.协商解决：与侵占者沟通，要求其归还房屋并说明侵占行为违法。以平和方式解决，既能节省时间和精力，也能避免矛盾激化。若对方知晓行为违法，可能主动归还。

2.寻求第三方调解：如找当地居委会、人民调解委员会等介入调解。第三方凭借其专业和中立性，能更客观地分析问题，提出双方都能接受的解决方案。

3.发送律师函：委托律师向侵占者发函，明确告知其行为违法，要求限期归还房屋，否则将采取法律措施。律师函具有威慑力，能让对方意识到问题严重性。

4.提起诉讼：若上述方法无效，可向法院起诉。准备好房屋产权证明、被侵占相关证据等，请求法院判决侵占者返还房屋，并可要求赔偿因侵占造成的损失。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行。

三、房屋公证给子女需要多少费用

房屋公证给子女的费用并非固定，受多种因素影响，通常按以下几种方式计算：

-按房产价值比例收费：一般，如房产价值在50万元及以下，收费比例约为0.3%-1%；50万-500万元部分，收费比例在0.25%-0.7%；500万-1000万元部分，比例约0.2%-0.5%。例如，房产价值200万元，50万元按0.8%收，即4000元；150万元按0.5%收，即7500元，总计11500元。

-按件收费：部分简单的房产公证事项可能按件计费，每件收费几百元到数千元不等。

-其他费用：除公证费外，还可能产生评估费等。若需对房产价值进行评估，评估费通常为房产价值的0.1%-0.5%。

不同地区公证处收费标准有差异，具体费用可咨询当地公证处。办理公证时，要准备好相关材料，如身份证、房产证等，以确保公证顺利进行。

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