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一、办理房屋产权证费用纠纷

在办理房屋产权证费用纠纷中，需先明确相关费用的规定与合同约定。

首先，要确定费用承担主体。购房合同通常会对办理产权证涉及的契税、维修基金、登记费等费用由谁承担作出约定。若合同有明确条款，双方应按约定执行。若一方未依约支付费用导致纠纷，另一方可依据合同追究其违约责任。

其次，检查费用的合理性。有些开发商可能会额外收取不合理费用。对于此类情况，业主可要求开发商出示收费依据，若无法提供，业主有权拒绝支付。

解决纠纷可通过多种途径。双方可先进行协商，以和平方式达成一致解决方案。若协商无果，可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求调解。调解不成的，当事人可收集相关证据，如合同、缴费凭证等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。法院会依据事实和法律规定作出公正判决。

二、办理房产证的流程和手续

办理房产证一般有以下流程和手续：

1. 初始登记：开发商需在规定期限内办理好房屋初始登记，并将相关资料报送至房屋所在地房地产行政主管部门。购房者可在入住后一段时间，向开发商询问办理情况，也可到本地房地产交易信息网站查询。

2. 填写申请表：到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填写后需开发商签字盖章。

3. 拿测绘图：可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可带身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4. 交公共维修金、契税：需提交缴纳凭证，缴纳方法可询问开发商或代理公司。

5. 提交申请材料：包括申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明等。

6. 领取房产证：经审核通过后，按照规定时间领取房产证，需携带本人身份证及领取证书通知书。

三、办房产证两个人都要去吗

办理房产证不一定要两个人都去。这要根据具体情况来判断：

- 若双方共同申请登记房产证，通常要求两人都到场，携带身份证、结婚证、购房合同等材料，共同在相关文件上签字确认，以明确房屋为双方共有及各自权益份额。

- 若一方无法到场，可办理委托公证手续。被委托人携带公证书、委托人及本人身份证等材料，代替未到场一方办理房产证。公证书需明确委托事项、权限和期限等内容。

- 若是婚前财产，仅登记在一人名下，办理房产证时只需产权人前往即可。

为避免办理过程出现问题，建议提前咨询当地不动产登记中心，了解详细要求和流程，并按规定准备好材料。

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