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一、拿房产证需要本人去吗
拿房产证不一定要本人去。
若本人亲自去拿，需携带本人有效身份证件，按房产登记部门通知的时间前往指定地点领取。
本人无法亲自领取时，可委托他人代领。委托他人代领需办理委托手续。一般要出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，被委托人需携带自己的有效身份证件、授权委托书前往领取。在部分地区，若情况不复杂，也允许提供手写的委托书，但可能要求有委托人及被委托人的签字、按手印等，具体以当地房产登记部门规定为准。
此外，有些城市已推行线上领取房产证电子证照，权利人通过相关政务APP或网站，经身份验证后即可在线获取，这种方式无需本人或他人到现场领取。
二、民宿房产纠纷怎么解决
民宿房产纠纷的解决途径主要有以下几种：
1.协商解决：纠纷双方直接沟通，就争议问题进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化。比如双方就民宿装修费用的承担问题产生纠纷，可通过协商确定各自应承担的比例。
2.调解解决：若协商不成，可请求第三方调解机构介入。常见的调解机构包括人民调解委员会、房地产协会等。调解机构会依据事实和法律，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。例如在民宿产权归属纠纷中，调解机构可根据双方提供的证据和相关法律规定，进行调解。
3.仲裁解决：双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可以将纠纷提交仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、保密性等特点，且仲裁裁决具有法律效力。
4.诉讼解决：如果上述方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和证据进行审理，并作出判决。在民宿房产纠纷中，若涉及房屋质量问题、租金支付等纠纷，当事人可通过诉讼维护自己的合法权益。
三、民事房产纠纷怎么解决
解决民事房产纠纷通常有以下途径：
1.协商解决：这是最基本、最常见的方式。纠纷双方直接沟通，就争议问题进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，还能避免破坏双方关系。
2.调解解决：若协商不成，可请求第三方调解。第三方可以是人民调解委员会、房地产管理部门等。调解人会站在中立立场，依据事实和法律，促成双方达成调解协议。
3.仲裁解决：前提是双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议。仲裁具有专业性、保密性、快捷性等特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行，另一方可以申请法院强制执行。
4.诉讼解决：当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。诉讼是解决房产纠纷的最终手段，其判决具有强制执行力。
在解决纠纷过程中，当事人要注意收集和保存相关证据，如合同、产权证书、付款凭证等，以维护自身合法权益。
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