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一、交房没有房产证怎么办
交房后没有房产证，可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。合同中一般会约定办理房产证的期限和违约责任。若开发商未在约定期限内办理，购房者可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金等。
其次，与开发商沟通。了解无法办理房产证的原因，若因开发商自身问题，如未缴齐土地出让金、未通过相关验收等，可要求其尽快解决问题，履行办理房产证的义务。
若沟通无果，可采取法律手段。购房者可向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，协助办理房产证，并承担违约责任。若因开发商的违约行为给购房者造成损失，购房者还可要求赔偿损失。
此外，若开发商存在严重违约行为，导致购房者无法实现合同目的，如无法办理房产证且在合理期限内仍无法解决，购房者可请求解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。
二、交房什么时候拿房产证
正常情况下，交房后办理房产证的时间因不同情形而异。
如果是期房，根据相关规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，开发商应协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。也就是说，购房者在交房后90日内有可能拿到房产证。
若商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋，自合同订立之日起90日内，开发商需履行协助办证义务。
不过，实际拿证时间还受多种因素影响。比如开发商的办事效率，如果开发商未及时提供相关资料，会导致办证时间延迟。另外，办理房产证过程中涉及诸多手续，如测绘、权属登记等，若某个环节出现问题，也会影响拿证时间。
若开发商未在规定时间内协助购房者办理房产证，购房者可依据合同约定追究其违约责任。所以，购房者在购房时应仔细阅读合同条款，明确开发商的办证义务和违约责任，以保障自身合法权益。
三、交房后怎么办理房产证
交房后办理房产证，一般按以下步骤进行：
1.确定开发商已完成初始登记。这是办理房产证的必要前提，通常开发商在交房一定时间内需完成此工作，购房者可向其询问进度。
2.准备材料。主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，必要时需由开发商出具相关证明。同时，要填写《房屋所有权登记申请表》，并让开发商签字盖章。
3.测绘图表。到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可带身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.缴纳公共维修基金、契税。一般由房产所在地区的小区办收取公共维修基金，部分城市可由银行代收。缴纳凭证是办理房产证的必需文件。
5.提交申请材料。将准备好的申请材料，如申请表、购房合同、测绘表、完税证明等，提交给房屋所在地的不动产登记中心。
6.领取房产证。经不动产登记中心审核通过后，购房者即可按照通知时间，携带本人身份证件前往领取房产证。
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