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一、儿子死了房子产权归谁
儿子去世后房子产权归属需分情况确定：
1.若房子为儿子个人财产，且其留有有效遗嘱，房子按遗嘱指定的继承人继承，由该继承人获得产权。
2.若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人一般均等分配遗产，即共同拥有房子产权，通常按比例划分。例如，若儿子已婚且有子女，父母也健在，那么配偶、子女、父母共同继承，原则上平均分割产权份额。
3.若房子是儿子与他人的共有财产，如和配偶的夫妻共同财产，需先分割出属于儿子的部分，再按照上述遗嘱继承或法定继承的方式处理这部分产权。比如房子是夫妻共同财产，先将一半产权分给配偶，剩下一半才是儿子的遗产进行继承。
二、读幼儿园需要房产证吗
读幼儿园是否需要房产证，需根据各地政策及幼儿园规定判断。
在一些地区，公办幼儿园为保障学区内幼儿优先入园，可能要求家长提供房产证。这是为了确定幼儿家庭实际居住地址是否在该幼儿园招生范围内，以便合理分配教育资源，确保学区内适龄儿童能入园。
部分私立幼儿园招生通常不受学区限制，可能更注重幼儿自身条件及学位情况，对房产证无强制要求。家长可能只需提供身份证明、出生证明等基本材料。
有些城市为保障教育公平，推出积分入学政策，房产证是积分项之一，但并非入园必要条件。即便没有房产证，若其他积分项目达标，幼儿也有机会入园。
所以，读幼儿园不一定都要房产证。家长可提前了解当地幼儿园招生政策和具体要求，准备相应材料。
三、动迁安置房有产权证吗
动迁安置房可能有产权证，但情况有所不同。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子，若被安置人获得房屋，在一定期限内不能上市交易，不过在符合规定条件后能办理产权证。
另一类是因房产开发等因素而动迁，动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房没有太大区别，正常情况下可以办理产权证。
办理动迁安置房产权证，需要动迁安置协议、被拆迁房屋权属证明、当事人身份证明等材料。不同地区的规定和要求可能存在差异，办理时要按照当地不动产登记机构的要求提供相关文件。
动迁安置房通常能办理产权证，但受房屋性质、政策等因素影响，办证时间和条件有所不同。在涉及动迁安置房产权问题时，建议向当地不动产登记部门详细咨询。
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