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一、房产证下来必须本人去取吗
房产证下来并非必须本人去取。
若本人前往领取，需携带有效身份证件，按照不动产登记机构通知的时间和地点办理领取手续。
若本人无法亲自领取，可通过委托他人代取的方式。委托他人代取时，需办理委托手续。一般来说，要出具经过公证的授权委托书，明确受托人姓名、身份证号等信息，以及委托事项、权限和期限等内容。受托人领取时需携带授权委托书、本人及委托人的有效身份证件。
此外，部分地区支持线上领取房产证，申请人在符合条件的情况下，可通过当地不动产登记机构指定的线上平台，按流程操作领取电子房产证，这种方式无需本人或他人到现场。
总之，领取房产证的方式较为灵活，可依据自身实际情况选择。
二、房产证写一个人名字可以吗
房产证写一个人名字是可以的。在购房过程中，购房者可自主决定房产证登记的产权人数量，写一人名字符合相关法律规定。
在婚姻关系中，若夫妻双方共同出资购房，即便房产证只写一人名字，该房产通常也属于夫妻共同财产。不过，为避免日后可能产生的纠纷，夫妻双方可通过签订财产协议等方式，明确房产的归属和份额。
若是一方以个人财产购买房产，并登记在自己名下，该房产一般认定为其个人财产。这种情况下，产权归属清晰，权益归登记人所有。
非婚姻关系的多人共同出资购房，同样可以只登记一人名字，但其他出资人需通过签订协议等方式，明确各自的出资情况和权益比例，以保障自身合法权益。总之，房产证写一个人名字是可行的，但涉及不同情形时，需注意权益的明确和保障。
三、房产证只能写一个人名字吗
房产证并非只能写一个人名字。
在购房过程中，房产所有权人可以是单个自然人，也可以是多个自然人或法人。若多人共同购买房产，可在房产证上登记多个名字，这些人成为房屋的共有人。共有形式分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房产分享权利和分担义务；共同共有则是共有人对共有房产共同享有权利、承担义务，通常基于特定关系，如夫妻关系等。
夫妻婚后共同购买的房产，即便只登记一人名字，若无特别约定，一般也属于夫妻共同财产。而在购买房产时，只要所有购房人协商一致，就能在房产证上登记多人名字，以明确各自权益。所以，房产证登记名字数量无严格限制，关键在于购房人的意愿和实际情况。
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