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一、房子买了房产证不办可以吗
房子买了不办房产证存在诸多风险，不建议不办理。
从法律层面看，房产证是房屋所有权的法定凭证。不办理房产证，意味着购房者虽实际占有房屋，但在法律上未取得完整产权。一旦发生纠纷，购房者的合法权益难以得到有效保障。比如，若开发商将房屋抵押或再次出售，购房者因未办理房产证，无法对抗善意第三人，可能面临钱房两空的局面。
在房屋交易方面，没有房产证的房子难以进行合法交易。房产买卖、赠与、继承等行为都需要房产证作为产权转移的依据。没有房产证，这些交易无法完成产权过户，交易存在极大风险，也难以获得市场认可。
此外，在房屋拆迁补偿时，房产证是确定补偿对象和补偿标准的重要依据。没有房产证，可能影响补偿权益的实现。
综上所述，购买房屋后应及时办理房产证，以保障自身合法权益，确保房屋交易的合法性和安全性。
二、房屋没有产权证可以买卖吗
没有产权证的房屋可以进行买卖，但存在较大风险，且交易受到一定限制。
从法律层面看，我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。没有产权证意味着房屋产权的归属和合法性缺乏官方有效证明，买卖双方签订的合同虽可能有效，但无法办理产权过户手续，买方难以获得完整的房屋产权保障。
从交易风险方面，卖方可能并非房屋真正产权人，存在无权处分的情况，会导致合同无法履行，买方可能钱房两空。若房屋存在抵押、查封等权利受限情形，因无产权证难以查询，买方可能陷入债务纠纷。另外，没有产权证的房屋在后续拆迁、改造时，买方可能无法获得应有的补偿。
不过，在一些特殊情况下，如单位集资房、小产权房等虽无产权证也有交易现象，但这类交易往往只在特定范围内进行，且合同履行依赖双方诚信。所以，不建议买卖没有产权证的房屋，若要交易，务必充分了解相关情况并采取风险防范措施。
三、交房之后房产证多久可以下来
交房后房产证办理时间取决于多种因素，要依据合同约定和相关法律规定判断。
如果购房合同对办理房产证时间有明确约定，开发商应按约定期限协助购房者办理，逾期则需承担违约责任。
若无约定，按照相关规定处理。期房交付使用之日起90日内，开发商要办理好房屋所有权登记，并协助购房者办理房产证；现房销售的，自合同订立之日起90日内完成相关登记手续。
不过，实际办理时间会受开发商手续办理进度、房屋验收情况、购房者提交资料是否齐全等因素影响。若开发商未在规定或约定期限内办理，购房者可通过协商、发函等要求其尽快办理，也可追究违约责任。若因开发商原因导致无法办理房产证，购房者还可解除合同并要求赔偿损失。具体处理方式，需结合实际情况和合同约定确定。
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