【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房产证交房前拿还是交房后》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房产证交房前拿还是交房后

房产证领取时间取决于具体情况，交房前或交房后都有可能。

如果是期房，一般在交房后办理房产证。购房者在收房后，开发商需在规定时间内将房屋相关资料报送房地产主管部门，完成初始登记。之后，购房者凭借相关材料去办理房产证。由于期房在交房时房屋还未完全确定产权等信息，需一系列流程后才能办下房产证，所以通常交房后才能拿到。

若是现房，理论上交房前或交房后拿证都有可能。若开发商前期手续齐全，各项税费缴纳完毕，具备办理房产证的条件，购房者在交房前也有拿到房产证的可能。不过这种情况相对较少，多数现房也是在交房后办理。

总之，房产证领取时间因房屋性质、开发商手续办理进度等因素而异。购房者可查看购房合同中关于房产证办理时间的约定，以明确自己的权益。

二、房产遗嘱公证要去哪里公证

房产遗嘱公证应前往公证处办理。公证处是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

在选择公证处时，可根据自身便利情况挑选。一般来说，遗嘱人住所地的公证处可以受理此类公证申请；若房产所在地与遗嘱人住所地不一致，房产所在地的公证处也有权办理。

办理房产遗嘱公证，遗嘱人需携带相关材料前往选定的公证处。这些材料通常包括遗嘱人的身份证件、房产证、遗嘱草稿等。在公证处，公证员会对遗嘱人的身份、遗嘱内容等进行严格审查。审查内容涵盖遗嘱人是否具有完全民事行为能力、遗嘱是否为其真实意思表示、遗嘱内容是否合法合规等方面。只有经审查符合公证条件的，公证处才会出具公证书。

通过在公证处办理房产遗嘱公证，能确保遗嘱的合法性、有效性和真实性，有效避免日后可能出现的房产继承纠纷。

三、房产纠纷起诉几天开庭上诉

房产纠纷起诉后开庭时间和上诉相关情况如下：

起诉后开庭时间法律没有明确规定具体天数。法院受理案件后，会根据工作安排和案件复杂程度确定开庭时间。一般而言，适用简易程序审理的案件，应在立案之日起三个月内审结，法院会在此审限内合理安排开庭；适用普通程序审理的案件，审限为六个月，开庭时间也会在这个审限内确定。通常立案后一到两个月左右可能会收到开庭通知，但这并非绝对，有些案件可能更快，有些则可能因特殊情况延迟。

关于上诉，当事人若对一审判决不服，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉；若对一审裁定不服，应在裁定书送达之日起十日内上诉。上诉后，二审法院同样会根据自身工作安排确定开庭时间。二审案件一般应在三个月内审结，有特殊情况需延长的，由法院院长批准。

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