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一、房产证满70年之后还可以住吗
房产证满70年通常指房屋所占用土地的使用年限到期，房屋所有权本身是没有期限限制的，业主仍拥有房屋所有权，一般还能继续居住。
根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，土地使用年限到期后会自动续期，业主无需担心土地使用权到期导致不能继续居住房屋。
不过，若房屋所在地区因公共利益需要被征收，会按照规定给予业主相应补偿。补偿包括对房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置等方面。所以，在正常情况下，房产证满70年后业主可继续居住，只需按规定处理土地使用续期相关事宜即可。
二、房子产权到了70年后还能卖吗
房子产权70年通常指的是土地使用权期限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以，70年后房子依然可以正常交易买卖。
自动续期后，房屋产权人可正常行使对房屋的占有、使用、收益和处分权利，其中包括出售房屋。在进行房屋买卖时，交易流程和一般的二手房交易并无本质区别。需买卖双方签订合同，前往不动产登记机构办理产权过户等手续。
不过，虽然土地使用权自动续期，但目前对于是否需要补缴土地出让金以及补缴的标准等问题，法律尚未作出明确详细的规定。在实际操作中，可能会依据当时的具体政策来执行。总体而言，从法律层面，房子产权70年后不影响其正常出售，但要关注后续相关政策变化对交易可能产生的影响。
三、房产证有效期70年过了怎么办
房产证本身是没有有效期的，所谓“70年有效期”一般指的是住宅建设用地使用权的出让年限。当住宅建设用地使用权70年到期后，会自动续期。
自动续期的规定保障了住宅产权人的合法权益，让房屋所有者无需担忧土地使用年限到期后房屋的归属问题。不过，关于续期费用的缴纳或者减免，会依照法律、行政法规的规定办理。目前相关细则尚未完全明确，后续会根据具体的法律法规来执行。
如果遇到因土地使用年限引发的相关问题，产权人可关注国家出台的具体政策，也可向当地的不动产登记机构、国土资源部门等进行咨询，以获取准确的信息和指导。总之，住宅建设用地使用权到期自动续期这一规定，稳定了社会预期，为居民提供了长期且稳定的居住保障。
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