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一、房子产权到了70年后怎么办

房屋产权70年指的是土地使用权年限，而非房屋所有权。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

自动续期意味着不需要业主主动提出申请，土地使用权会按照法律规定自动延续。不过，关于续期是否需要支付费用以及费用标准，目前相关法律未作出明确详细规定。

《民法典》虽规定自动续期，但对续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。实践中，不同地区可能会根据自身情况出台具体政策。

对于业主而言，无需过度担忧土地使用年限到期问题。即便土地使用年限届满，基于自动续期规定，依然可以继续使用该土地。并且，房屋作为业主的合法财产，其所有权是永久的，不会因土地使用年限问题而丧失。

二、房产证产权70年后房子归谁

房产证产权70年通常指的是住宅建设用地使用权期限。按照法律规定，住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。所以，在70年产权到期后，房子的所有权仍然归房屋所有权人。因为房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

而土地是国家所有，我们购买房屋获得的是土地使用权。当住宅建设用地使用期限届满自动续期后，业主可以继续使用该土地，也就可以继续正常居住使用房屋。

不过，如果房屋所在土地因公共利益需要被征收，会按照相关法律给予房屋所有权人合理补偿。总体而言，70年产权到期后，房子依旧归原业主，只要办理好土地使用权续期，就能继续拥有对房屋完整的权益。

三、房屋的产权70年过了怎么办

房屋产权70年，指的是土地使用权年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

自动续期意味着业主无需主动提出申请，土地使用权会自动延续，可继续合法使用该土地及地上房屋。对于续期费用，目前虽没有统一明确的标准，但会依据后续相关法律和行政法规执行。

在实际操作中，国家会综合考虑公共利益、土地利用规划等因素。若土地无特殊规划需求，业主可在自动续期后正常使用房屋。若因公共利益需要征收该土地，会按照相关规定给予业主合理补偿。所以，房屋产权70年到期后，业主不必过于担忧，正常情况下能继续使用房屋，同时需关注后续关于续期费用的具体规定。

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