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一、有房产证转户口需要哪些手续
有房产证转户口，手续如下：
1.准备材料：需携带房产证、身份证、户口本等相关证件。房产证用以证明房屋所有权，身份证和户口本是证明身份和户籍信息的必要材料。若有配偶或未成年子女随迁，还需提供结婚证、子女出生证明等亲属关系证明材料。
2.申请准迁证：携带准备好的材料前往房产所在地的户籍管理部门申请户口准迁证。工作人员会对材料进行审核，核实信息真实性与完整性。
3.办理迁移证：拿到准迁证后，回到原户籍所在地的户籍管理部门办理户口迁移证。此环节需将准迁证提交给原户籍管理部门，他们会办理户口迁出手续。
4.落户：持迁移证和准迁证到房产所在地的户籍管理部门办理落户手续。办理完成后，户籍管理部门会更新户籍信息，发放新的户口本。
不同地区的户籍政策和具体要求可能存在差异，建议在办理转户口手续前，先咨询当地户籍管理部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成户口迁移。
二、银行在什么情况下会拍卖房产
银行通常在以下几种情况下会拍卖房产：
1.借款人严重违约：当借款人未按照贷款合同约定，连续数月或累计多次逾期偿还贷款本息，且经银行多次催收后仍拒不还款，银行有权采取法律措施维护自身权益，其中就可能包括拍卖抵押房产。
2.借款人丧失还款能力：借款人因突发重大疾病、失业等原因，失去稳定收入来源，无法继续履行还款义务，且无法与银行达成新的还款协议，银行会考虑通过拍卖房产来弥补损失。
3.借款人违反其他合同约定：除还款义务外，若借款人违反贷款合同中的其他重要条款，如未经银行同意擅自改变房产用途、将房产再次抵押给他人等，银行也可能启动拍卖程序。
4.借款人死亡或失踪：如果借款人死亡且其继承人不愿意承担还款责任，或者借款人失踪且无法确定其财产代管人履行还款义务，银行会通过法律途径拍卖抵押房产。
银行拍卖房产是一种维护债权的手段，通常会遵循严格的法律程序。在拍卖前，银行会向借款人发出书面通知，告知其违约情况及可能面临的拍卖风险。
三、以前的自建房能办不动产证吗
以前的自建房能否办理不动产证，需依据具体情况判断。
若自建房手续齐全，符合相关规定，则能办理不动产证。这要求建房时依法取得宅基地使用权，有合法的建房审批手续，比如获得乡村建设规划许可证等。满足这些条件，可按规定流程申请办理不动产登记，领取不动产证。
然而，若存在以下情况，办理可能受阻。一是未取得合法用地手续，如占用农用地或其他禁止建设区域建房；二是违反规划建设，未按批准的规划和设计要求建造；三是缺少相关建房审批文件。这些情况下，自建房属于违法建筑，通常不能办理不动产证。不过部分地区会根据历史遗留问题处理政策，对符合一定条件的房屋进行整改后补办手续。
总之，以前自建房能否办不动产证，关键看手续是否合法合规，建议向当地不动产登记机构咨询了解具体政策和办理要求。
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