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一、房子产权纠纷什么处理
处理房子产权纠纷，可按以下步骤进行：
第一，协商解决。双方当事人就产权纠纷进行沟通，提出解决方案，达成和解协议。这是最简便、经济的方式，能节省时间和成本，避免矛盾激化。
第二，申请调解。若协商不成，可请求有关部门或机构调解。比如向房地产管理部门、消费者协会等反映，由其居中调解，促使双方达成一致。
第三，仲裁。若双方在购房合同中约定了仲裁条款，或纠纷发生后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁具有专业性、保密性和高效性的特点。
第四，诉讼。若协商、调解不成，又无仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和证据进行审理判决。诉讼是解决纠纷的最终途径，具有强制执行力。
在处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、产权证书、付款凭证等，以维护自身合法权益。
二、房屋公证需要房产证吗
房屋公证通常需要房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，能证明房屋的权属状况。在进行房屋公证时，公证机构需要核实房屋的产权归属，以确保公证事项的真实性和合法性。
不同类型的房屋公证对房产证的要求有所不同。比如房屋继承公证、赠与公证、买卖公证等，一般都要求提供房产证，以此来确定房屋是否可以合法转让或继承，以及明确房屋的具体信息，包括面积、位置等。
但在一些特殊情况下，没有房产证也可能进行公证。例如，对于正在建设中的房屋，若有合法的购房合同、规划许可证等相关文件，能证明当事人对房屋享有一定权益，部分公证事项也可办理。不过这种情况相对较少，且公证的内容和范围可能会受到限制。
总之，办理房屋公证大多需要房产证，若无房产证，需根据具体公证事项和实际情况，向公证机构提供其他能证明房屋权益的材料。
三、房屋产权更名怎么办理
办理房屋产权更名，通常有以下几种常见情况及流程：
买卖更名：双方签订房屋买卖合同，准备身份证、户口本、结婚证、房产证等材料，到当地房地产交易中心提出申请。缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，凭借完税证明等材料办理产权变更登记。
赠与更名：赠与人与受赠人签订赠与合同并进行公证，准备相关证件和公证书前往房地产交易中心。缴纳契税等税费后，办理产权更名手续。
继承更名：确定合法继承人，办理被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。继承人携带这些证明及房产证等材料到公证处办理继承公证。之后到房地产交易中心办理产权更名，无需缴纳契税，但可能有其他手续费。
办理时要确保材料齐全、真实有效，按规定缴纳税费。不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地房地产交易中心或相关部门，以顺利完成房屋产权更名。
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