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一、房子产权到了70年后还是自己的吗
房子产权70年指的是土地使用年限，而非房屋所有权。房屋所有权具有永久性，只要房子未灭失，产权就归所有者。而土地为国家所有，开发商建房需取得土地使用权，住宅用地使用年限通常是70年。
依据相关法律规定，住宅建设用地使用权限届满，会自动续期。续期费用的缴纳或减免，按法律、行政法规办理。这意味着70年土地使用年限到期后，房子依然归业主所有，土地使用权会自动续期。
不过，自动续期并不意味着无偿。目前虽未明确续期费用标准，但会根据法律和行政法规来确定。若房屋所在土地因公共利益需要被征收，会按照相关规定给予业主补偿。所以，从法律层面看，70年后房子仍是业主的，土地使用问题也有相应解决办法。
二、房产产权70年是从什么时候开始算
房产产权70年是指住宅建设用地使用权的出让年限，从开发商取得该地块的土地出让合同签订之日开始计算。
开发商在开发楼盘前，需通过出让方式从政府手中获得土地使用权，此时会签订土地出让合同，合同中明确记载土地出让的起始日期，这就是70年产权计算的起始点。在实际情况中，从开发商拿地到房屋建成并交付购房者使用，往往会经历一段时间，所以购房者实际拥有的土地使用年限通常不足70年。
例如，开发商在某一年取得土地，三年后房屋建成销售，购房者入住时，土地使用年限就已经过去了三年，剩余使用年限为67年。了解产权起始计算时间，对购房者评估房屋价值、判断剩余使用年限等具有重要意义。若土地使用年限临近到期，根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
三、房子70年产权是从什么时候开始算
房子70年产权是指土地使用权年限为70年，其起始计算时间是从开发商取得土地使用权之日开始。
开发商在开发房地产项目时，需通过出让等合法方式从国家手中获得土地使用权。土地管理部门与开发商签订土地出让合同，合同中会明确记载土地交付时间以及土地使用年限的起始日期。
通常，购房者在入住新房时，土地使用年限往往已过了一定时间。因为从开发商取得土地到房屋建成、销售并交付给购房者，中间会经历开发建设等一系列过程，这期间会消耗掉一部分土地使用年限。
例如，开发商在取得土地后3年才完成房屋建设并交付给购房者，那么购房者实际拥有的土地使用年限就会相应减少3年。所以，购房者在购房时，有必要向开发商了解土地使用权的取得时间，以便知晓所购房屋剩余的土地使用年限。
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