【摘要】中天法律咨询网为您整理了《动迁安置房产权属于谁》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、动迁安置房产权属于谁
动迁安置房产权归属需根据不同情况判断。
若被拆迁房屋是私有住房，其所有权人以合法有效的拆迁补偿安置协议获得的动迁安置房，产权一般归原房屋所有权人。这是因为拆迁安置本质上是对原房屋所有权人失去房屋的一种补偿和置换。
如果被拆迁房屋是公有住房，承租人和同住人根据相关的拆迁政策获得动迁安置房，产权归属要依具体政策和安置协议确定。通常，符合一定条件的同住人也可能拥有部分产权权益。
在家庭内部，若家庭成员之间对动迁安置房的归属有约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，则按照约定确定产权归属。
此外，若动迁安置房是通过遗嘱继承、法定继承等方式流转，产权就归相应的继承人。
确定动迁安置房产权归属时，关键依据是拆迁补偿安置协议、相关政策规定以及家庭内部约定等。在存在争议时，当事人可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
二、单位房产纠纷怎么解决
单位房产纠纷可通过以下途径解决：
1.协商解决：纠纷双方直接沟通，就争议问题进行平等协商，寻求达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高，能避免双方关系进一步恶化，有利于后续合作。
2.调解解决：若协商不成，可请求第三方调解机构介入。如人民调解委员会、行业协会等，它们以中立的立场，依据相关法律法规和事实情况，促使双方互谅互让，达成调解协议。
3.仲裁解决：纠纷双方若在合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、保密性、快捷性等特点，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
4.诉讼解决：若上述方式均无法解决纠纷，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。诉讼是最具权威性和强制力的解决方式，但程序相对复杂，耗时较长。
在处理单位房产纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如合同、产权证书、付款凭证等，以维护自身合法权益。
三、处理房产纠纷能否委托
处理房产纠纷可以委托他人。根据法律规定，当事人有权通过委托代理人的方式处理房产纠纷。
可以委托的代理人范围包括律师、基层法律服务工作者；当事人的近亲属或者工作人员；当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
若委托律师处理，律师作为专业法律人士，能凭借专业知识和经验，全面分析案件情况，制定合理的维权策略，在调查取证、参与庭审等方面提供专业服务。若委托近亲属等，其熟悉当事人情况，能在一定程度上为当事人提供帮助。
委托他人处理房产纠纷，需签订书面委托合同，明确委托事项、权限和期限等内容。特别授权的，要在委托书中具体写明涉及实体权利处分的授权范围。受托人应在授权范围内进行诉讼活动，维护当事人合法权益。
以上是关于动迁安置房产权属于谁的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
