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一、回迁房70年产权后归谁
回迁房70年产权，确切说是指土地使用年限70年。土地所有权归国家，70年指的是土地使用期限。
根据法律规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。也就是说，回迁房土地使用年限70年到期后，业主不需要主动提出续期申请，土地使用权会自动延续。
自动续期后，业主仍然可以继续使用该土地，房屋的所有权依然归业主所有。不过，对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳的标准，目前相关法律还未明确规定。从现有趋势看，会综合考虑多方因素制定合理办法。
简单来讲，70年后土地使用自动续期，房屋所有权不变，仍归业主。但后续可能会根据具体法规对土地使用相关费用作出进一步安排。
二、房产证70年后怎么处理
房产证70年通常指住宅建设用地使用权期限为70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
自动续期的具体程序和是否需缴纳费用，目前相关细则还在进一步明确和完善中。依据现行法律精神，自动续期保障了业主对房屋的长期稳定权益，即便土地使用期限到期，业主无需担心失去房屋产权。
自动续期后，业主仍可正常使用房屋，进行居住、交易等活动。若房屋所在土地因公共利益需要被征收，会按照相关规定给予业主合理补偿。
总之，70年产权到期后自动续期，为住宅业主提供了稳定的法律保障，业主可在续期后继续合法行使对房屋的各项权利。
三、房产证几年后可以加名字
房产证加名字没有时间限制。无论房产证取得多久，都可办理加名手续，但不同情况办理方式和所需材料不同。
如果是夫妻之间加名，一般携带结婚证、身份证、房产证等材料到房产交易中心办理，通常只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等税费。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方加名视为共有财产约定。
非夫妻关系加名，情况相对复杂。若为赠与方式加名，赠与人与受赠人需签订赠与合同，并办理公证，之后缴纳契税等税费，再到房产交易中心办理过户加名。若以买卖方式加名，双方需签订房屋买卖合同，按照二手房交易流程，缴纳增值税、个人所得税、契税等税费后，办理产权变更登记。
总之，房产证加名不受取得时间限制，当事人可根据自身情况，按规定准备材料和办理手续。
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