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一、房产证上可以写母女俩的名字吗

房产证上可以写母女俩的名字。在法律层面，房屋所有权人可以是一个，也可以是多个，多人共同拥有房屋产权在房产登记中很常见。母女作为两个独立的民事主体，共同购买或通过其他合法途径获得房屋权益时，能将两人名字登记在房产证上。

若母女共同购买房屋，在签订购房合同时，就可以直接将两人列为买受人，后续办理房产证时便会登记两人名字。这意味着母女二人共同成为该房屋的产权共有人，享有相应权益。产权共有分为按份共有和共同共有。按份共有需明确各自所占房屋份额，如母亲占60%，女儿占40%；共同共有则不区分具体份额，两人对房屋享有平等权益。

将母女名字写在房产证上，需注意相关流程和手续，确保资料齐全、程序合法。在办理过程中，要依据当地房产管理部门的要求，提供必要的证明文件，如身份证、户口本等，以顺利完成产权登记。

二、房款还完了什么时间拿到房产证

房款还清后拿到房产证的时间因情况而异。

如果是全款购房，通常在房屋交付后的一定时间内，开发商会协助业主办理房产证，一般为交房后的几个月到一年左右。这期间需要开发商完成初始登记等手续，业主提交相关资料，待相关部门审核通过后即可取得房产证。

要是贷款购房，在房款还清之前，房产证可能抵押在银行。还清房款后，首先要联系贷款银行，银行会出具贷款结清证明，并协助办理解押手续。解押完成后才可拿到房产证。整个解押流程通常需要几个工作日到几周不等，具体取决于银行的工作效率和当地不动产登记部门的办理速度。

总之，全款购房拿证时间主要受开发商办理进度影响，贷款购房则在还清贷款办理解押后才能拿到房产证，时间会因不同银行和地区的工作流程有所不同。

三、房屋所在土地编号在房产证哪里

房产证分为《房屋所有权证》和《不动产权证书》。在旧版《房屋所有权证》中，通常没有直接标注土地编号的位置，因为该证主要侧重于房屋所有权信息的登记。

而新版《不动产权证书》整合了房产证和土地证的功能，土地编号会有明确体现。一般在证书内页的“权利其他状况”一栏，这里会登记土地的相关信息，包括土地编号。此外，在“附记”部分也可能会有土地编号的记载。

若在证书上未能找到土地编号，可携带本人有效身份证件、房产证等相关资料，前往当地的不动产登记中心查询。工作人员会依据提供的材料，在不动产登记系统中准确查询到房屋所在土地的编号。

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