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一、房子70年产权到了怎么办
房子70年产权实际指的是土地使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
自动续期后，房屋所有权人仍可继续使用该土地。不过，目前自动续期是否需缴纳费用及缴纳标准，尚无明确统一规定。部分地区可能会根据当地政策，结合土地性质、用途等因素来确定是否收费以及收费额度。
若遇到特殊情况，如土地因公共利益需要被收回，国家会按照相关规定对土地上的房屋及其他不动产给予补偿。一般会根据房屋的市场价值、折旧情况等因素，给予合理的经济补偿，保障房屋所有权人的合法权益。
总之，住宅70年土地使用年限到期自动续期，保障了房屋所有者的基本权益。但具体的续期细节，需关注后续相关法律法规的进一步明确和地方政策的具体实施。
二、房子70年产权从哪天算起
房子70年产权指的是土地使用权年限，其起始日期从开发商取得土地使用权之日算起。
一般来说，开发商通过出让方式从政府手中获得土地，土地出让合同会明确记载出让日期，此日期就是70年产权的起算点。购房者要注意，从开发商拿地到房屋建成再到业主入住，中间会有一定的时间差。比如开发商拿地后可能因各种原因延迟开发，或者建设周期较长等，导致业主实际拥有房屋并开始居住时，土地使用年限已经过了一段时间。
所以，购房者在购房时，应仔细了解土地出让时间，以明确自己所购房屋剩余的土地使用年限。可通过查看开发商提供的土地出让合同、不动产权证书等相关文件获取土地出让日期信息。
三、房产证可以写未成年名字吗
房产证可以写未成年人名字。根据法律规定，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡，未成年人自出生时便具有民事权利能力，依法享有民事权利，因此具备取得房屋所有权的资格。
在办理房产证时，写未成年人名字有两种常见情况。一是全款购房，这种情况下相对简单，父母作为法定监护人代其办理相关手续即可。二是贷款购房，由于未成年人没有独立的经济来源和还款能力，银行通常不会批准以未成年人为借款人的贷款申请，所以一般不能通过贷款方式购房并将未成年人名字写在房产证上。
不过，将房产证写未成年人名字也存在一定限制。若要对该房产进行出售、抵押等处分行为，监护人必须是为了未成年人的利益，且要经过严格的审核程序，否则不得随意处分。例如，不能为了监护人自身利益而出售未成年人名下房产。
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