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一、房产证上三个人的名字,那谁是户主
房产证上的名字与户主并无直接关联。房产证是房屋产权的证明文件，上面登记的名字代表对该房屋拥有产权的人，而户主是公安机关进行户籍登记管理时的概念。
房产证上登记三人名字，意味着这三人共同拥有该房屋产权，至于谁是户主，需看户籍登记情况。通常户主由户口内的成员担任，一般是家庭中长辈、经济支柱或在家庭事务中起主导作用的人。确定户主时，可由该户的所有成年成员商定，在办理户口登记时进行指定。若家庭人员情况发生变化，也能向户籍管理部门申请变更户主。
因此，不能依据房产证上的名字来判断谁是户主，要明确户主是谁，应查看户口簿上的登记信息。
二、房产证三个人名字怎么变成一个人的
房产证上三个人名字变更为一个人，通常有两种方式：赠与和买卖。
赠与方式：
1.签订赠与协议：三名产权人需共同签署赠与协议，明确另外两人将名下房产份额赠与剩下一人。
2.办理公证：赠与协议需办理公证手续，以确保其法律效力。
3.缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
4.办理过户：携带公证书、房产证、身份证明、完税凭证等材料到当地不动产登记中心办理过户手续。
买卖方式：
1.签订买卖合同：另外两名产权人将名下房产份额卖给剩下一人，签订房屋买卖合同。
2.网签备案：到房地产管理部门进行网签备案。
3.缴纳税费：买卖双方根据规定缴纳相应税费，如增值税、个人所得税、契税等。
4.办理过户：买卖双方携带买卖合同、房产证、身份证明、完税凭证等材料到不动产登记中心办理产权过户。
无论选择哪种方式，都要确保所有产权人达成一致意见，且按规定完成各项手续，以保障变更顺利进行。
三、房产遗嘱一定要公证才有法律效力吗
房产遗嘱并非一定要公证才有法律效力。
根据法律规定，遗嘱的形式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。只要遗嘱符合相应形式的法定条件，就具有法律效力。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
录音录像遗嘱需有两个以上见证人在场见证，并记录遗嘱人和见证人的姓名或者肖像以及年、月、日；口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下，可以立的，但危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
公证遗嘱只是其中一种，经过公证的遗嘱能增强证据效力，减少纠纷发生。但即使不进行公证，只要遗嘱符合法律要求的实质和形式要件，同样受法律保护，能够按照遗嘱内容分配房产。
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