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一、安置房买卖打官司买家有胜算么
安置房买卖打官司买家是否有胜算，需综合多方面因素判断。
若安置房有合法产权且可以上市交易，买卖双方签订的合同合法有效，买家按约定履行义务，卖家违约不配合过户等，买家有较大胜算。法院通常会依据合同约定，支持买家要求卖家继续履行合同、协助办理过户手续等诉求。
若安置房在限制交易期内买卖，合同可能会被认定无效。不过，若买家实际居住使用房屋多年，法院也可能会综合考虑公平原则和诚信原则，在判决合同无效的同时，要求卖家返还购房款并给予买家一定经济补偿。
此外，交易过程中的证据也很关键。买家需提供合同、付款凭证、沟通记录等，证明交易事实和自身履约情况。若证据不足，可能会影响胜诉结果。
若买卖存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，买家能提供充分证据，也有机会胜诉并撤销合同、要求退款等。
二、安置房抵押给个人需要什么手续
安置房抵押给个人，需完成以下手续：
1.确认产权状况：抵押前要保证安置房已取得合法产权证书。部分安置房有限制交易期限，在限制期内无法办理抵押登记。
2.签订抵押合同：抵押人和抵押权人需签订书面抵押合同，合同中应明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称数量等情况以及担保的范围等条款。
3.办理抵押登记：抵押双方共同前往当地不动产登记机构办理抵押登记手续。办理时需提交相关材料，包括抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、不动产权属证书等。完成登记后，抵押权才正式设立。
4.可能的其他手续：视情况，可能需要对抵押合同进行公证，以增强合同的证明力。此外，若抵押涉及第三方利益，如共有产权人，需取得其书面同意。
三、二手房贷款安置房可以卖吗现在
安置房能否买卖并办理二手房贷款，需视具体情况而定。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类安置房，一般在取得所有权的一定期限内不能上市交易，自然也无法进行二手房贷款买卖。因为相关政策对此有明确的限制规定，目的是保障动迁居民的居住权益，稳定住房市场。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房与一般的商品房没有太大区别，若已取得房屋所有权证，通常可以上市交易，也就能够进行二手房贷款买卖。
在实际交易中，购房者要仔细查看安置房的产权状况，确认是否存在限制交易的情形。同时，银行在办理二手房贷款时，也会对房屋的性质、产权等进行严格审查。若房屋不具备合法交易条件，银行不会提供贷款。所以，在考虑购买安置房并办理贷款时，务必了解清楚房屋性质和相关政策。
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