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一、拆迁怎么给房子打官司
拆迁房屋打官司需按以下步骤进行：
1.收集证据：要搜集与拆迁相关的各类证据，如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明、评估报告等。这些证据能证明拆迁行为的合法性、补偿的合理性以及自身权益受侵害的情况。
2.确定被告：明确打官司的对象，通常是拆迁方，可能是政府部门、开发商或其他相关单位。
3.撰写起诉状：起诉状应包含原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。诉讼请求要清晰明确，比如要求合理补偿、撤销不合理拆迁决定等。
4.选择管辖法院：一般由不动产所在地的法院管辖拆迁纠纷案件。
5.立案：准备好起诉状和相关证据后，前往法院立案庭立案。立案时需缴纳诉讼费用。
6.参加庭审：按照法院通知的时间和地点参加庭审。庭审中，要依据事实和法律进行陈述和辩论，提供证据支持自己的主张，反驳对方观点。
7.等待判决：庭审结束后，等待法院作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
二、拆迁协议违约怎么赔偿
拆迁协议违约赔偿需依据协议约定和相关法律规定处理。
若拆迁协议中有明确的违约赔偿条款，通常应按照该条款执行。比如协议约定一方违约需支付一定金额的违约金，违约方就应支付此违约金。若约定按损失的一定比例赔偿，需先确定实际损失，再按比例计算赔偿额。
若协议未约定违约赔偿方式，则按实际损失赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因拆迁方未按时交付安置房，被拆迁人在外租房的费用；间接损失如因违约导致被拆迁人错过商业机会的可得利益损失，但间接损失需有充分证据证明与违约行为有因果关系。
若违约造成的损失难以确定，可参照类似案例的赔偿标准或相关市场价格来确定赔偿数额。若双方就赔偿问题无法协商一致，被违约方可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
三、拆迁土地面积怎么补偿
拆迁土地面积补偿因土地性质不同而有差异，主要分国有土地和集体土地。
国有土地上房屋拆迁，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。通常按照房屋建筑面积结合周边房地产市场价格评估确定，土地价值一般包含在房屋价值内。
集体土地拆迁，土地补偿费归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费专款专用，根据需要安置的农业人口数计算。一般会有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。货币补偿会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。
具体补偿标准和方式应以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。
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