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一、物业费没交发律师函赔偿金怎么办

收到因未交物业费而发来的律师函提及赔偿金，应按以下步骤处理：

首先，仔细研读律师函内容。明确物业公司主张的物业费欠费金额、计算依据，以及赔偿金的具体构成和计算方式。查看律师函中是否附带相关证据材料说明。

其次，分析自身未交物业费的原因。若是对物业服务质量存在争议，例如卫生清理不及时、安保措施不到位等，需收集相关证据，如照片、视频、书面记录等，证明物业未按合同约定履行义务。若因其他合理原因欠费，也整理好相应证明。

再者，主动与物业公司沟通协商。可致电物业负责人或前往物业办公室，说明自身情况，尝试就物业费及赔偿金问题达成一致解决方案。若对赔偿金有异议，以事实和合同为依据，要求物业公司重新评估。

若协商无果，可做好应对诉讼的准备。咨询专业律师，进一步分析案件情况和自身法律责任，必要时委托律师代理，积极准备答辩状、证据等材料，以维护自身合法权益。

二、没交物业费收到律师函多久会起诉

没交物业费收到律师函后多久会起诉并无固定期限。律师函主要是一种催告手段，旨在提醒业主履行缴纳物业费的义务。

通常，物业公司发送律师函后，会视业主的反馈情况决定后续行动。若业主在收到律师函后及时与物业公司沟通，积极协商解决欠费问题，比如承诺在一定时间内补缴，物业公司可能暂停起诉流程，给予业主履行义务的机会。

然而，若业主对律师函置之不理，毫无解决欠费问题的行动和诚意，物业公司经过内部评估和决策，可能在数周甚至数月内提起诉讼。这期间物业公司会综合考虑诸多因素，如欠费金额大小、欠费时长、整体管理成本、对其他业主的影响等。一般来说，对于欠费金额较大且长期拖欠的情况，物业公司起诉的时间可能相对较短；而欠费金额较小或有特殊情况的，可能会适当延长观察期。总之，具体起诉时间取决于多种因素，无法准确预估。

三、物业费没交收到律师函怎么办太高

收到物业费催缴律师函且认为物业费过高，可按以下步骤处理：

第一，仔细研读律师函内容，明确发函律所、委托方即物业公司信息，以及所涉欠费具体明细，包括欠费时间段、计费标准等。

第二，核实物业费过高的理由。查看当初签订的物业服务合同，确认合同约定的服务内容、收费标准等条款。若认为物业实际服务未达合同标准导致费用过高，收集相关证据，比如小区卫生状况差、安保措施不到位等照片、视频，以及与物业沟通记录等。

第三，主动与物业公司沟通。以理性、平和态度说明认为物业费过高的原因，出示收集的证据，协商能否调整费用或改善服务后按合理标准缴纳。

第四，若与物业沟通无果，可考虑向当地房地产管理部门或物业管理协会等相关机构投诉，请求协助调解。

第五，若最终协商、调解均无法解决，做好应对诉讼准备。可咨询专业律师，分析案件情况，积极准备答辩材料，维护自身合法权益。

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