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一、物业给发律师函了怎么应诉
收到物业的律师函后准备应诉，可按以下步骤进行：
第一，仔细研读律师函。明确物业主张的具体事项，如欠费金额、违约情形等，同时留意律师函限定的回应期限。
第二，收集相关证据。若对物业主张有异议，积极收集能支持自身观点的证据。比如，因物业未履行维修义务导致生活受影响的照片、视频，与物业沟通的记录等；若确实欠费，需准备支付凭证等，查看是否存在重复计费等情况。
第三，撰写答辩状。在答辩状中清晰阐述对物业主张的观点，承认或反驳相关诉求，并结合证据说明理由。答辩状要逻辑严谨、条理清晰。
第四，按时提交答辩状和证据。按照法院要求的时间和方式，将答辩状及证据提交给法院，并确保副本送达物业。
第五，准时参加庭审。庭审时遵守法庭秩序，清晰、准确地表达观点，依据证据进行辩论，维护自身合法权益。
二、物业给地下停车场收费违法吗
物业在地下停车场收费是否违法，需从多方面判断。
首先，看停车场产权归属。若停车场产权归开发商，且开发商授权物业收费管理，同时收费标准经物价部门核准，这种情况下物业收费通常合法。
其次，若停车场属业主共有，依据相关法律，需经业主大会或业主委员会同意，物业才有权收费，且所收费用归全体业主所有，用于小区公共事务。若未经业主同意擅自收费，则违法。
再者，关于收费标准。无论停车场产权归属，物业收费都应遵循物价部门规定，制定合理标准并公示。若收费过高或未按规定公示，也可能涉嫌违法。
总之，物业给地下停车场收费不一定违法，关键在于是否有合法授权、遵循法定程序以及符合物价规定。业主若对物业收费存疑，可要求物业出示相关依据，或向物价、住建等部门咨询、投诉。
三、物业服务很差有权不交物业费吗
物业服务差并不必然意味着有权不交物业费。
从法律角度看，业主与物业公司签订了物业服务合同，业主有按约支付物业费的义务，物业公司有提供符合约定标准服务的责任。
若物业服务未达合同约定标准，业主可采取以下做法：一是与物业公司沟通，要求其对服务问题进行整改，以书面形式提出具体问题及整改要求，留存好沟通记录。二是若沟通无果，业主可以通过业主委员会与物业公司进一步协商。
然而，在物业公司已提供基本物业服务的情况下，业主不能随意拒交物业费。因为即使存在服务瑕疵，但不构成根本违约，完全拒交物业费可能会引发法律纠纷，业主可能需承担违约责任。不过，如果物业服务严重不达标，达到根本违约程度，比如长期不对小区公共区域进行清洁、安保形同虚设导致小区频发盗窃等，经相关证据证明，业主通过合法途径可以主张减免部分物业费或解除物业服务合同。
总之，不能简单以物业服务差为由不交物业费，应通过合理合法途径解决问题。
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