【摘要】中天法律咨询网为您整理了《住房公积金贷款担保人必须符合什么条件》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、住房公积金贷款担保人必须符合什么条件

住房公积金贷款担保人需符合以下条件：

1. 具有完全民事行为能力。这是为保证担保人能独立承担法律责任，在担保过程中能正确理解自身行为及后果。

2. 拥有稳定收入。稳定收入意味着担保人有足够经济能力在借款人无法偿还贷款时，履行担保责任代为偿还，以保障贷款机构利益。

3. 无不良信用记录。良好信用状况反映担保人信用意识和还款意愿，信用不佳可能增加贷款风险。

4. 正常缴存住房公积金。体现其与住房公积金体系的关联性和稳定性，同时具备一定经济实力和还款保障。

5. 未为他人提供超过规定数量的担保。避免因过多担保影响其担保能力和承担责任的可行性。

不同地区住房公积金管理中心可能有其他具体要求，如本地户口、一定年龄限制等。在成为住房公积金贷款担保人前，建议详细了解当地规定，明确自身权利义务，谨慎做出决定。

二、住房商业贷款转公积金贷款的条件有哪些

住房商业贷款转公积金贷款需满足以下条件：

1. 借款人具有完全民事行为能力，且持有合法有效的身份证件。

2. 借款人及所在单位正常足额缴存住房公积金达到规定时长，一般为连续缴存6个月或12个月以上。

3. 原商业贷款已还款一定时间，通常要求还款满1年且信用记录良好，无逾期还款记录。

4. 借款人需有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

5. 所购房产已取得房屋所有权证，并且该房产没有其他抵押等权利限制情况。

6. 原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款。

7. 符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件，如贷款额度不得超过当地住房公积金最高贷款额度限制等。

不同地区的住房公积金管理中心在具体条件上可能存在差异，在办理商转公业务前，建议你详细咨询当地公积金管理中心，以了解准确的办理条件和流程。

三、债务人死亡后抵押给债权人的房子怎么办

债务人死亡后，抵押给债权人的房子的处理方式如下：

首先，要看债务人是否有继承人。若有继承人，根据法律规定，继承人在继承遗产的范围内对被继承人的债务承担清偿责任。债权人可以要求继承人以继承的房产价值为限偿还债务。如果继承人愿意继承房产并承担债务，可与债权人协商还款事宜，如继续按原债务约定履行还款，或者达成新的还款协议。

其次，若继承人放弃继承，那么该房产可由债权人通过合法途径实现抵押权。债权人可以向法院起诉，请求拍卖、变卖该抵押房产，以所得价款优先受偿。

最后，如果抵押房产的价值超过所担保的债务，超过部分应返还给债务人的继承人；若抵押房产价值不足以清偿债务，不足部分如果没有其他担保或责任人，一般作为债权人的损失处理。总之，在处理此类问题时，债权人需遵循法定程序，保障自身合法权益。

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