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一、贷款担保一定要抵押物吗
贷款担保并非一定要抵押物。贷款担保方式主要分为抵押、质押、保证和信用四种。
抵押担保是指借款人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。常见的抵押物有房产、车辆等。质押担保则是借款人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保，像存单质押等。这两种方式都涉及具体的财物。
然而，保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。在这种情况下，无需抵押物，而是依靠保证人的信誉和偿债能力来担保。比如，某些小额贷款会找有稳定收入和良好信用的自然人或企业作为保证人。
另外，信用担保完全基于借款人的信用状况发放贷款，无需任何抵押物或保证人。银行会根据借款人的信用记录、收入情况、还款能力等因素来评估是否给予贷款以及贷款额度。
所以，贷款担保不一定需要抵押物，可根据实际情况选择合适的担保方式。
二、贷款10万中介收18点服务费合理吗
贷款中介收取18%的服务费是否合理，需从多方面判断。
从法律层面看，我国法律未明确禁止贷款中介收取服务费，但对过高费用会进行限制。若服务费过高，明显违背公平原则，可能被认定为无效或可撤销。按此情况，10万贷款收取18%即1.8万服务费，若中介服务仅简单介绍贷款机构，未提供其他有价值服务，此收费比例可能过高。
从行业惯例分析，不同地区、不同业务，贷款中介服务费标准有差异。一般常见的服务费比例在3%-10%左右，18%高于多数地区的通常水平。
还要考量中介提供的服务内容。若中介为促成贷款付出大量劳动，如对贷款人进行信用评估、优化贷款方案、协助准备贷款材料、与贷款机构沟通协调等，且最终成功帮助贷款人获得贷款，18%的服务费或许相对合理。
若认为服务费不合理，可与中介协商调整，协商不成，可通过法律途径解决。
三、贷款10万二年利息多少
贷款10万二年利息的具体数额，取决于贷款利率、还款方式等因素。
贷款利率方面，不同金融机构、不同贷款产品的利率差异较大。一般来说，银行的贷款利率相对较低，可能在4%-10%左右；而一些小贷公司或网络贷款平台的利率可能会更高。
还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是每月还款金额固定，前期还款中利息占比较大，本金占比较小；等额本金则是每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。
假设贷款利率为5%，采用等额本息还款方式，通过专业的贷款计算工具可得，贷款10万、期限2年的总利息约为5287.11元；若采用等额本金还款方式，总利息约为5104.17元。
如果贷款利率提高到8%，等额本息还款的总利息约为8667.99元，等额本金还款的总利息约为8333.33元。
要准确计算贷款10万二年的利息，需明确具体的贷款利率和还款方式，可向贷款机构咨询或使用专业贷款计算工具。
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