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一、抵押贷款担保范围包括什么

抵押贷款担保范围主要涵盖以下方面：

1. 主债权：即抵押权所担保的原本债权，这是抵押担保的核心内容，是债权人与债务人之间基于特定法律关系产生的债权。

2. 利息：包括法定利息和约定利息。法定利息是依据法律规定产生的利息；约定利息则是债权人和债务人在合同中约定的利息。

3. 违约金：当债务人不履行或不完全履行债务时，按照合同约定应向债权人支付的一定数额的金钱。

4. 损害赔偿金：因债务人不履行债务给债权人造成损害而应承担的赔偿金额，通常是在违约行为给债权人带来实际损失时产生。

5. 实现抵押权的费用：指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，如拍卖费、评估费、诉讼费等。

这些担保范围在当事人没有特别约定的情况下，通常包含在抵押贷款的担保范围内。若当事人有特别约定，则依照约定确定担保范围。明确担保范围有助于保障债权人的合法权益，也让债务人清楚知晓自己可能承担的责任。

二、抵押贷款需要准备什么资料

办理抵押贷款，通常需要准备以下几类资料：

1. 身份证明材料：借款人及其配偶的有效身份证件，如居民身份证。若为企业申请，需提供营业执照、法定代表人身份证明等。

2. 抵押物证明材料：以房屋为例，需提供房产证；以车辆抵押，要提供机动车登记证书等。确保抵押物产权清晰，无纠纷。

3. 收入证明材料：稳定的收入是还款能力的体现。可以是工作单位开具的收入证明、银行流水账单，涵盖近几个月的收入明细。若为个体经营者，提供纳税证明、财务报表等。

4. 贷款用途证明材料：说明贷款的使用方向，如购房合同、购车协议、装修合同等。

5. 其他材料：可能还需提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等；居住证明，如水电费账单等。不同金融机构和不同类型的抵押贷款，要求的资料可能略有差异。办理前，建议详细咨询贷款机构，按其要求准备齐全资料，以提高贷款申请的成功率。

三、预抵押时效后是否可以延续

预抵押时效一般指预购商品房贷款抵押登记后相关权利的有效期间。预抵押本身没有明确的法定时效限制，但通常受主债权诉讼时效影响。

根据法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，主债权消灭，抵押权也消灭。如果主债权诉讼时效期间未届满，预抵押效力可延续。若主债权诉讼时效期间届满，抵押人获得抗辩权，抵押权人请求行使抵押权的，人民法院不予支持。

主债权诉讼时效可因法定事由中断、中止。比如债权人向债务人主张权利、债务人同意履行义务等，都会导致主债权诉讼时效重新计算，预抵押的效力也会相应延续。

所以，预抵押时效是否能延续取决于主债权诉讼时效状态。只要主债权诉讼时效未过或因法定事由重新计算，预抵押效力就可以延续；若主债权诉讼时效届满且无其他法定情形，抵押人可能不再承担抵押责任。

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