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一、抵押贷款担保范围包括哪些

抵押贷款担保范围由当事人约定，若未约定或约定不明，依法律规定，包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

- 主债权：这是抵押合同担保的核心内容，是债权人与债务人主合同中约定的债权，如借款合同里的借款本金。

- 利息：由主债权产生的法定孳息，涵盖约定利息和法定利息。像借贷合同中，若约定了利息计算方式，该利息就属担保范围。

- 违约金：主合同中，因一方违约需向对方支付的金钱。比如债务人未按约还款，依合同约定应支付的违约金。

- 损害赔偿金：因债务人不履行或不完全履行债务给债权人造成损失的赔偿。例如，因债务人逾期还款给债权人带来的经济损失。

- 实现抵押权的费用：债权人为实现抵押权而支出的费用，如评估费、拍卖费、诉讼费等。

总之，当事人可在抵押合同中明确担保范围，以保障双方权益。

二、银行抵押贷款属于什么贷款

银行抵押贷款属于担保贷款。它是指借款人以一定的抵押物作为物品保证向银行取得的贷款。

从贷款性质来看，银行抵押贷款具有明显的担保特性。借款人需将自己名下的不动产（如房产）、动产（如车辆）等资产抵押给银行。当借款人无法按时偿还贷款时，银行有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

从贷款用途角度，这种贷款用途广泛，既可以用于个人消费，如购买大额耐用消费品、装修房屋等；也能用于企业经营，满足企业资金周转、扩大生产等需求。

从风险程度方面，相较于信用贷款，银行抵押贷款风险相对较低。因为有抵押物作为保障，银行在一定程度上降低了损失的可能性。不过，对于借款人而言，一旦违约，就可能面临抵押物被处置的风险。

总体而言，银行抵押贷款凭借抵押物的保障，在银行贷款业务中占据重要地位，为借贷双方提供了一种相对安全且可行的融资方式。

三、办抵押贷款需要征信吗多久

办理抵押贷款通常需要查询征信。金融机构查看征信是为评估借款人信用状况和还款能力，以此判断贷款风险。

金融机构在接到贷款申请后，会尽快查询征信，一般在提交完整贷款申请资料后的几个工作日内完成。至于多久能办好抵押贷款，这受多种因素影响。若借款人资质良好、资料齐全，各环节进展顺利，从申请到放款可能只需几周。但如果借款人信用有瑕疵、提供资料不完整，或抵押物评估、审批流程复杂，办理时间会延长，可能需要几个月。

此外，不同金融机构的审批流程和效率有差异，大型银行审批严谨，流程较长；小型金融机构流程相对简便，放款速度较快。办理抵押贷款时，借款人应提前准备好资料，保持良好信用，积极配合金融机构，以加快办理进程。

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