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一、农村不动产确权后可以买卖吗

农村不动产确权后，在一定条件下可以买卖。

1.对于集体经营性建设用地，经依法登记的，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，相应的不动产可以买卖。

2.对于宅基地，农民的宅基地使用权不得单独转让，必须随住房一并转让。且受让人必须是本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件。

3.对于农村住房，若房屋所有权人是本村村民，且房屋符合规划要求，经村集体同意并报有关部门批准后，可以在本村村民之间买卖。但如果房屋转让给外村村民或城镇居民，买卖行为可能因违反相关法律法规而无效。

总之，农村不动产确权后能否买卖，要根据具体的不动产类型以及相关法律法规和政策规定来确定。

二、农村不确权是不是要拆迁

农村不确权并不一定意味着要拆迁。

确权主要是对农村土地等相关权利进行确认和登记，它是保障农民合法权益的重要举措。如果农村不进行确权，可能存在一些管理和权益保障方面的问题，但这并不直接导致拆迁。

然而，如果农村处于特定的发展规划或建设需求中，例如城市扩张、基础设施建设等，即使没有确权，也可能会根据相关政策和规划进行拆迁。

在一些情况下，未确权可能会在拆迁补偿等方面带来一些不确定性和纠纷，因为缺乏明确的权利依据。但不能简单地认为不确权就一定会拆迁。

总之，农村不确权与拆迁之间没有必然的联系，具体情况需要根据当地的实际政策、发展规划以及相关法律规定来综合判断。

三、农村不确权的房子拆迁怎么办

农村不确权的房子在拆迁时可能会面临一些复杂情况。首先，未确权的房子可能存在产权不清晰的问题，这会影响拆迁补偿的分配和认定。其次，需要确定房子的建设是否符合相关规划和审批要求。如果是合法建设，虽未确权但仍可依据一定证据争取合理补偿；若为违法建设，可能无法获得全部补偿甚至不予补偿。

在处理这种情况时，当事人应积极收集相关证据，如建房时间、出资证明等，以证明房子的合法性和自身的权益。同时，可与拆迁部门进行沟通协商，说明房子的实际情况和自身诉求，争取在合法合规的前提下获得合理的补偿。如果双方无法达成一致，还可以通过法律途径解决，由法院根据具体情况进行判定和裁决。

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