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一、自建房是不动产证吗
自建房通常不是直接的不动产证。自建房是指在自己的宅基地上建造的房屋。在办理相关手续后，会获得宅基地使用权证等证明文件，它证明了对宅基地的使用权利。
而不动产证是对土地以及土地上附着物（包括房屋等）的所有权和他项权利的统一登记证明。对于自建房，只有在完成一系列的产权登记等程序后，才会颁发不动产证，以确认房屋的所有权等相关权益。
一般来说，自建房从建设到最终获得不动产证需要经过规划许可、竣工验收等多个环节，确保房屋的合法性和产权的明晰性。如果自建房未办理相关手续，可能无法获得不动产证，其产权存在一定风险。
二、宅基地与集中安置利益的区别在哪
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有特定的土地使用权和相关权益，村民可在其上自建住房等。
集中安置利益则是在农村进行集中安置规划时所带来的一系列利益。其一，集中安置通常会提供较为集中且配套设施相对完善的居住区域，改善居住环境和生活条件。其二，可能会有相关的安置补偿政策，包括房屋建设补偿、搬迁补贴等，以保障村民的权益。其三，集中安置有利于农村土地的合理规划和利用，促进农村的现代化发展。
总之，宅基地主要是村民自建住房的基础，而集中安置利益更侧重于整体规划和改善居住等多方面的综合效益，二者在性质和作用上存在明显区别。
三、征地的宅基地是如何安排的呢
征地的宅基地安排通常如下：
1. 对于被征地的农户，一般会给予合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费等，以保障其合法权益。这些补偿款的数额通常根据土地的原用途、当地经济发展水平等因素来确定。
2. 对于符合条件的农户，在征收后可以安排在规划的安置区内建设新的宅基地。安置区的规划和建设会考虑到农户的居住需求和生活便利等因素，确保农户能够有合适的居住场所。
3. 有些地方也会采取货币安置的方式，即给予农户一定数额的货币补偿，由农户自行在市场上购买住房或进行其他安置安排。但无论采取何种方式，都要确保农户的居住权益得到妥善保障，避免因征地而导致农户无家可归或生活受到重大影响。
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