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一、自建房可以办理不动产证吗
自建房在符合一定条件的情况下可以办理不动产证。1. 自建房需依法取得土地使用权，即通过合法的审批程序获得建设用地使用权。如果是在集体土地上自建房屋，需是本集体成员且符合相关规划。2. 自建房的建设需符合城乡规划要求，包括建筑的位置、面积、高度等方面都应符合规划规定。3. 完成建设后，建房人应向不动产登记机构提出登记申请，并提交相关的材料，如土地使用权证明、建设工程规划许可证、房屋竣工验收证明等。经不动产登记机构审核，符合条件的，会颁发不动产证。
二、农村自建房可不可以办房产证手续
农村自建房在一定条件下可以办理房产证手续。1. 符合规划要求：自建房需符合当地农村土地利用规划和村庄建设规划，经相关部门批准建设。如果是在未规划区域或违规建设的情况下，很难办理房产证。2. 用地合法：使用的宅基地应是合法取得的，具备集体土地使用证等相关手续。如果是非法占用土地建设，办理房产证将受到限制。3. 手续齐全：申请人需提供身份证、户口簿、建设工程规划许可证、宅基地使用证等相关材料，经乡镇人民政府审核后，报县级不动产登记部门办理登记发证手续。总之，只有在符合各项规定和条件的情况下，农村自建房才可以办理房产证手续。
三、自建房允许出租吗
自建房在符合一定条件下是允许出租的。1. 若自建房位于合法的建设用地范围内，且拥有合法的产权证明，同时办理了相关的租赁登记备案手续，通常是可以出租的。这能保障出租双方的合法权益，避免后续可能出现的纠纷。2. 但如果自建房处于违法建设区域，如未取得建设工程规划许可证等相关证件擅自建设，这种情况下一般是不允许出租的。因为违法建设本身就是不被法律认可的行为，出租此类房屋会带来诸多法律风险，如可能导致租赁合同无效等。所以，自建房是否允许出租，关键要看其建设是否合法合规。
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