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一、房子二次抵押还不起怎么办呢

房子二次抵押还不起，可参考以下应对办法：

第一，主动与抵押权人沟通。告知对方自身的经济状况，表达还款意愿，尝试协商解决方案，如申请展期、调整还款计划等。若双方达成新的协议，需签订书面文件，明确新的还款时间、金额等内容。

第二，出售房产。若确实无力偿还，可主动出售房屋。用售房款偿还二次抵押的债务。若出售所得款项在偿还二次抵押债务后还有剩余，剩余部分归抵押人所有。

第三，面临司法拍卖。若既不协商也不主动处置房产，抵押权人可能会通过法律途径，向法院起诉并申请强制执行。法院会对抵押房屋进行司法拍卖，拍卖所得优先偿还债务。若拍卖款不足以偿还全部债务，抵押人仍需承担剩余债务；若有剩余，则返还给抵押人。

无论选择哪种方式，都要及时采取行动，避免因拖延导致债务增加、信用受损等更严重的后果。

二、房子已抵押给别人还能查封吗

房子已抵押给别人仍可以被查封。

根据法律规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说，即便房子已经抵押给他人，法院等司法机关出于办案需要，依然有权对该房屋进行查封。

在这种情况下，抵押权人的权利通常不会因查封而受实质影响。当房屋被依法处置时，抵押权人就拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权。法院查封房屋主要是限制房屋的转让、过户等处分行为，防止产权人在案件处理期间转移财产，保障后续可能的执行程序顺利进行。

不过，若房屋被多次查封，存在多个司法查封的情况，会按照查封的先后顺序进行处理。在房屋执行变现后，抵押权人优先受偿，剩余款项再用于清偿其他债务。所以，房子抵押并不妨碍司法机关对其进行查封。

三、房子在抵押状态下会被执行吗

房子处于抵押状态仍可能被执行。

依据法律规定，法院有权对被执行人已抵押的房屋采取查封、拍卖、变卖等执行措施。抵押权人对该房屋的变价款享有优先受偿权。

具体而言，若抵押人作为被执行人未履行生效法律文书确定的义务，债权人可向法院申请强制执行其名下抵押的房屋。法院启动执行程序后，会对房屋进行评估、拍卖。拍卖所得款项先用于清偿抵押权人的债权，包括本金、利息、违约金等。若有剩余，再用于清偿申请执行人的债权；若不足，申请执行人可继续要求被执行人以其他财产偿还债务。

不过，实践中存在一些特殊情况会影响执行。例如，该房屋为被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能会根据实际情况给予一定宽限期或提供临时住房保障后，再进行执行。

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