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一、房屋出售后又抵押算诈骗吗

房屋出售后又抵押是否构成诈骗，需依据具体情况判断。

若卖方在出售房屋时，故意隐瞒已出售事实，将房屋抵押给他人以获取利益，且具有非法占有他人财物的目的，这种行为可能构成诈骗。因为卖方通过欺骗手段，使抵押权人产生错误认识并作出财产处分，导致他人利益受损。比如，卖方已将房屋卖给买方并收取房款，又向抵押权人谎称房屋为自己所有进行抵押借款，而后携款潜逃，就符合诈骗特征。

然而，如果卖方在出售房屋后，因某些客观原因未能及时办理产权过户手续，为解决资金困难而抵押房屋，且有还款意愿和能力，只是暂时的资金周转问题，一般不认定为诈骗。这属于民事纠纷，可通过协商、民事诉讼等途径解决。

判断房屋出售后又抵押是否构成诈骗，关键在于卖方是否存在欺诈故意和非法占有目的。遇到此类问题，当事人可收集证据，向公安机关报案或通过民事诉讼维护自身权益。

二、房产抵押可以做三次抵押吗

房产可以进行三次抵押，但存在较多限制和风险。

从法律层面看，目前没有明确禁止房产进行三次抵押。只要抵押权人（通常是债权人）愿意接受，且抵押人拥有合法的房产所有权，理论上可进行多次抵押。不过，实际操作中金融机构通常较为谨慎。

金融机构考虑的因素主要有两方面。一是房产价值，需经专业评估，三次抵押要确保房产剩余价值能覆盖债权。若房产此前已有两次抵押，剩余可担保价值不多，金融机构可能因风险大而拒绝。二是抵押人的还款能力，金融机构会审查其收入、信用记录等。若还款能力不佳，即便房产有剩余价值，也难以获批三次抵押。

若抵押人想进行三次抵押，可寻找非银行金融机构或民间借贷主体。但民间借贷风险高、利率可能远高于银行，且存在不规范操作。抵押人需充分了解相关法律规定和合同条款，谨慎做出决策，避免陷入债务困境。

三、私人借钱用房子做抵押协议

私人借钱用房子做抵押，需签订完善的抵押协议以保障双方权益。协议应包含以下要点：

1. 当事人信息：明确借贷双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

2. 借款详情：写明借款金额、用途、利率、还款方式和期限。

3. 抵押物情况：描述抵押房屋的位置、面积、产权证书编号等信息。

4. 抵押条款：明确抵押担保范围，如借款本金、利息、违约金等；约定抵押期限，一般与借款期限一致。

5. 双方权利义务：借款人应保证抵押物产权清晰，按时还款；出借人在借款人违约时有处置抵押物的权利。

6. 违约责任：规定双方违约情形及应承担的责任，如借款人逾期还款的违约金计算方式。

7. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

8. 其他条款：可约定协议生效条件、份数等内容。

签订协议后，应到房屋所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。

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