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一、房产二次抵押还不上钱怎么办
若房产二次抵押后无法还钱，可参考以下解决办法：
1. 与抵押权人协商：主动和抵押权人沟通，说明自身还款困难的实际情况，尝试达成新还款协议，比如延长还款期限、调整还款金额等。通过友好协商，避免抵押权人立即采取法律手段。
2. 出售房产：若确实无力偿还欠款，可考虑自行出售房产。用所得款项偿还二次抵押的债务，剩余款项可用于偿还其他债务或归自己所有。这种方式能避免房产被强制拍卖，可能减少一定经济损失。
3. 面临强制执行：若协商无果，抵押权人可能会向法院起诉，要求实现抵押权。法院判决后，若仍未还款，法院会对抵押房产进行强制执行，通常是拍卖。拍卖所得款项优先用于偿还二次抵押债务，若有剩余会按顺序偿还其他债权，若不足，债务人仍需承担剩余债务。
建议在进行房产二次抵押前，充分评估自身还款能力，避免出现还款困难的情况。出现问题时，及时采取措施应对，减少损失。
二、抵押房产还不上多久会被起诉
抵押房产还不上贷款，金融机构多久会起诉并没有明确的法定时间，需根据具体情况判断。
通常，贷款合同中会约定还款的宽限期。若在宽限期内偿还欠款，金融机构一般不会起诉。超过宽限期仍未还款，金融机构可能会开始催收。
一般逾期3个月以上，金融机构多次催收无果，就可能会采取法律手段起诉借款人。不过，这也并非绝对。如果借款人有还款意愿，且与金融机构积极沟通，说明困难并协商解决方案，金融机构可能会给予一定的缓冲时间，暂不起诉。
相反，若借款人态度消极，甚至失联，金融机构为保障自身权益，可能会更快起诉。起诉后，若法院判决借款人败诉且仍不履行还款义务，金融机构可申请强制执行抵押房产。
三、房子二次抵押还不起怎么办理
房子二次抵押还不起时，可按以下方式处理：
第一，与抵押权人协商。主动和抵押权人沟通，说明自身经济状况及暂时还款困难的情况，尝试达成新还款协议。比如延长还款期限、降低每月还款额等，避免抵押物被立即处置。
第二，申请展期。在贷款到期前，向贷款机构提出展期申请。贷款机构会根据实际情况，综合评估借款人信用状况、抵押物价值等因素，决定是否批准展期。
第三，出售房屋。若确实无力偿还，可主动联系房产中介出售房屋。用售房款偿还二次抵押债务，剩余款项归自己所有。这样既能避免抵押物被拍卖，又能减少因逾期产生的高额费用和不良信用记录。
第四，等待拍卖。若无法协商且未主动出售，抵押权人有权向法院申请拍卖抵押物。法院拍卖房屋后，所得款项先偿还二次抵押债务，如有剩余再偿还首次抵押债务，最后剩余部分返还给借款人。但法院拍卖价格可能低于市场价格，借款人损失会更大。
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