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一、抵押房产是否能申请保全
抵押房产可以申请保全。根据法律规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
债权人申请对抵押房产进行保全，是为了防止债务人在诉讼期间转移、隐匿或损毁财产，确保在将来判决生效后能顺利执行到财产。即便房产已被抵押，法院依然可以对其采取查封、扣押等保全措施。不过，当执行该抵押房产时，抵押权人对该房产的变价款享有优先受偿的权利。也就是说，拍卖、变卖抵押房产所得的价款，要先清偿抵押权人的债权，剩余部分才用于清偿申请保全人的债权。
因此，抵押房产能申请保全，但这并不改变抵押权人的优先受偿地位，申请保全是保障债权实现的一种有效法律手段。
二、房子二押私人现在还不起了怎么办
房子二次抵押给私人后还不起，可参考以下解决办法：
1.与抵押权人协商：主动和对方沟通，说明自身经济状况和还款困难，尝试达成新还款协议，如延长还款期限、降低利息或分期还款等。只要双方能协商一致，重新签订合同，就能避免立即进入法律程序。
2.出售房产：若确实无力偿还债务，可考虑自行出售房产。将售房所得款项先偿还抵押债务，剩余部分归自己所有。不过要提前取得抵押权人同意，按规定操作。
3.面临法律风险：若协商不成且不履行还款义务，抵押权人可能会向法院起诉。法院判决后，若仍未还款，抵押权人可申请强制执行，由法院拍卖、变卖抵押房产，用所得款项优先受偿。
在整个过程中，要注意保护自身合法权益，避免遭受不合理要求或欺诈行为。若对相关法律程序不了解，建议咨询专业律师，获取法律帮助和建议。
三、二押房屋封房后多久可拿到赔偿
二押房屋封房后拿到赔偿的时间不固定，受多种因素影响。
司法程序方面，从封房到拍卖变现会经历多个环节。法院要先对房屋进行查封、评估，确定起拍价，之后发布拍卖公告，进行拍卖。若首次流拍，可能还有二次、三次拍卖。整个司法拍卖流程通常需要数月时间。
清偿顺序也会影响赔偿时间。房屋存在二押，意味着有多个债权人。拍卖所得款项要先支付执行费用，再按债权优先顺序清偿。若首押债权人优先受偿后有剩余，二押债权人才可能获得赔偿。若房屋拍卖款不足以偿还首押债务，二押债权人可能无法获得赔偿。
此外，若债务人或其他利害关系人对执行有异议，提出执行异议之诉，会使整个赔偿流程延长。因为诉讼需要经过立案、审理、判决等程序，可能持续半年甚至更久。所以，二押房屋封房后拿到赔偿的时间难以准确预估，少则数月，多则数年。
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