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一、抵押房可以被申请资产保全吗

抵押房可以被申请资产保全。

根据法律规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全。已抵押的房屋作为债务人的财产,在符合条件的情况下,债权人有权申请对其进行保全。

财产保全的目的在于保障将来生效判决能够顺利执行,防止债务人转移、隐匿财产。虽然房屋已设立抵押,抵押权人对该房屋享有优先受偿权,但这并不影响其他债权人申请对抵押房进行资产保全。在执行阶段,对于被保全的抵押房,先由抵押权人就该房屋的变价款优先受偿,剩余部分再用于清偿其他债权。

不过,债权人申请财产保全需依法提供担保,并且要在合理的范围内进行。若申请有误,申请人需赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

二、房子做了抵押还能财产保全吗

房子做了抵押后仍可进行财产保全。

根据法律规定,已抵押的财产并不影响其被采取财产保全措施。财产保全的目的是为了防止当事人在诉讼期间转移、隐匿或毁损财产,保障将来生效判决能够得以执行。即使房子已经抵押给债权人,在满足一定条件下,其他债权人或利害关系人依然可以向法院申请对该房屋进行财产保全。

法院对已抵押的房屋采取财产保全措施,一般不会影响抵押权人的优先受偿权。在执行程序中,抵押权人对抵押物的变价款享有优先受偿的权利。也就是说,当房屋被拍卖、变卖后,所得款项会先用于清偿抵押权人的债权,剩余部分再用于清偿其他债务。

所以,已抵押的房子可以申请财产保全,这既能保障申请人的合法权益,也不会损害抵押权人的优先受偿地位。不过,申请财产保全通常需要提供相应的担保,并遵循法定的程序和要求。

三、公婆抵押我房子不还款怎么办

公婆抵押您的房子却不还款,可按以下步骤处理:

第一,确认抵押是否合法。若未经您同意,公婆擅自抵押,该抵押行为可能无效。因为房屋产权属于您,抵押通常需产权人签字同意并办理相关手续。您可通过查看抵押合同、登记文件等,确认手续是否合规。若手续存在瑕疵,可向法院起诉,请求确认抵押合同无效,以解除抵押。

第二,若抵押手续合法,您需先明确自己是否知晓并同意此次抵押。若同意,在公婆不还款时,您有还款义务,否则抵押权人有权通过法律程序拍卖、变卖房屋以实现债权。您还款后,可向公婆追偿,要求他们偿还您代还的款项,可通过协商或诉讼解决。

第三,收集相关证据。如房屋产权证明、抵押合同、与公婆沟通的记录等,以便在需要时维护自己的权益。

第四,若协商无果,可考虑通过法律途径解决。向法院起诉公婆,要求他们承担还款责任或赔偿您的损失。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供充分证据支持自己的主张。

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