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一、安置房可以抵押查封房子吗

安置房能否用于抵押查封房子，需分情况判断。

若安置房已取得完整产权，即有合法的房产证和土地证，其性质与普通商品房无异，可依法进行抵押。在债务纠纷等案件中，若债务人不履行义务，债权人可通过法律程序要求法院对该安置房进行查封、拍卖等以实现债权。

然而，若安置房未取得完整产权，比如还处于限制交易期内，通常无法办理抵押登记手续。这类安置房的转让和抵押受到政策限制，不能自由流通，法院也难以对其进行有效的查封处置。因为限制交易期是为保障安置对象权益及安置政策实施，在此期间其产权状态不稳定。

此外，即使安置房有产权，若存在特殊情况，如该安置房是债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在查封时会谨慎处理，保障债务人基本生活需求。

二、醉驾担保人要抵押房产证吗

醉驾担保人不需要抵押房产证。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，醉驾嫌疑人被取保候审时，需提供保证人或交纳保证金。担任担保人需符合相应条件，包括与本案无牵连、有能力履行保证义务、享有政治权利且人身自由未受限制、有固定住处和收入。

担保人的主要义务是监督被保证人遵守规定，发现其可能或已违反规定的，应及时报告执行机关。若被保证人违反规定，而担保人未履行保证义务，将对其处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

由此可见，法律仅规定了担任醉驾担保人的条件和应履行的义务，并未要求担保人抵押房产证。只要满足法定条件，即可作为担保人，无需提供房产抵押等额外担保。

三、银行抵押房产可以出售吗

银行抵押房产可以出售，但需遵循相关法律规定。

根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，若没有特别约定，抵押人有权出售抵押给银行的房产。

在出售时，抵押人应及时通知抵押权人（银行）。银行若能证明抵押财产转让可能损害其抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

实践中，多数银行会在抵押合同中约定禁止或限制抵押人转让抵押房产。这种情况下，抵押人需先征得银行书面同意，或提前还清贷款解除抵押后，才能合法出售房产。否则，可能构成违约，要承担相应违约责任。

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