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一、经济适用房能做抵押担保吗
经济适用房能否做抵押担保，需分情况看待。
在取得完全产权前，一般不能用于抵押担保。因为经济适用房是具有社会保障性质的住房，政府对其交易和处置有严格限制。在未取得完全产权时，房屋的处分权受限，抵押可能损害公共利益和违背政策初衷，所以银行等金融机构通常不会接受这类抵押。
而在取得完全产权后，经济适用房与普通商品房在抵押方面的限制基本相同，可以用于抵押担保。取得完全产权通常是指按照规定补缴土地收益等价款，将房屋性质转变为商品房。此时房屋产权完整，抵押不会影响其社会保障功能，符合抵押的基本条件，能满足金融机构对于抵押物的要求。
总之，经济适用房能否抵押担保关键在于是否取得完全产权，取得前受限，取得后可行。
二、把房子抵押给担保公司行吗
将房子抵押给担保公司是可行的，但存在一定法律风险和条件限制。
合法合规的担保公司可以接受房产抵押。在进行抵押时，双方需签订合法有效的抵押合同，并到相关部门办理抵押登记手续。这样能保障抵押权的合法性和有效性，在债务人不履行债务时，担保公司有权依法处置抵押物以实现债权。
不过，与担保公司合作存在风险。部分不正规的担保公司可能存在违规操作，如设置不合理的高额利息、手续费等，甚至可能在合同中设置陷阱，损害抵押人的利益。同时，若债务人无法按时履行债务，担保公司可能会通过合法途径处置抵押房产。
所以，在将房子抵押给担保公司前，要充分了解担保公司的资质和信誉，查看其是否具备合法经营资格。仔细审查抵押合同条款，明确双方权利义务，包括利息、还款方式、违约责任等内容。必要时可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、最高额抵押的房产能担保吗
最高额抵押的房产可以用于担保。最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
房产作为不动产，符合最高额抵押的财产要求。以房产设定最高额抵押，需进行抵押登记，抵押权自登记时设立。这是保障抵押权人合法权益的关键步骤。
在最高额抵押存续期间，抵押人可在最高债权额限度内，对一定期间连续发生的债权提供担保。这为交易双方提供了便利，尤其适用于长期、连续的商业交易。
不过，最高额抵押也有一些限制。比如，抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额，以最高限额为限优先受偿；如果低于最高限额，则以实际发生的债权余额为限优先受偿。同时，当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，不得对其他抵押权人产生不利影响。
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