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一、一处房产多次抵押属于诈骗吗
一处房产多次抵押不一定属于诈骗，需结合具体情况判断。
正常的多次抵押在法律上是允许的。根据相关法律规定，房产所有人在已设立抵押的房产上，若该房产价值大于所担保债权余额，可再次抵押，但不得超出其余额部分。在此情况下，抵押人如实告知抵押权人房产已抵押的情况，遵循法定程序进行抵押登记，这种多次抵押是合法的民事行为。
然而，若抵押人存在欺诈故意则可能构成诈骗。比如，抵押人隐瞒房产已抵押的事实，以虚假情况诱使新的抵押权人签订抵押合同并提供借款或其他财产利益，且有非法占有目的，就可能构成诈骗。例如，抵押人在房产价值远低于多次抵押债权总额时，不告知新债权人真实情况，获取借款后挥霍或携款潜逃，这种行为就符合诈骗特征。
判断一处房产多次抵押是否构成诈骗，关键在于抵押人是否有欺诈故意和非法占有目的，以及是否如实履行告知义务。
二、房产证二次抵押怎样认定诈骗
认定房产证二次抵押构成诈骗，可从以下方面判断：
一是看抵押人是否有非法占有目的。若抵押人在二次抵押时根本没打算偿还借款，如获取借款后用于挥霍、赌博等，致使无法归还借款，就可能具有非法占有目的。
二是审查抵押人有无虚构事实或隐瞒真相。比如，抵押人故意隐瞒房产已被多次抵押或存在重大权利瑕疵的情况；或者伪造房产证等相关文件进行二次抵押，使债权人陷入错误认识而提供借款，这种行为属于诈骗。
三是分析抵押人还款能力。若抵押人在二次抵押时，明显不具备还款能力，如无稳定收入来源、负债累累等，却仍进行抵押借款，也可能涉嫌诈骗。
四是考量抵押人在借款后的表现。若抵押人在获取借款后，积极采取措施筹备还款，即便最终因客观原因无法偿还，一般不认定为诈骗；反之，若逃避债务、隐匿行踪等，则增加了诈骗的可能性。
司法实践中，需综合上述各方面因素，依据事实和证据，准确认定房产证二次抵押是否构成诈骗。
三、三次抵押的房子法院能执行吗
三次抵押的房子法院可以执行。
法院执行抵押房产主要考虑其是否具备执行条件，而非抵押次数。只要该房产产权明晰，不存在争议或其他阻碍执行的法定情形，法院就可依据法律规定和执行程序进行强制执行。
房产虽经三次抵押，但抵押权人依法享有优先受偿权。法院在执行时，会遵循法定清偿顺序处理执行所得款项。通常，先满足首次抵押权人的债权，若有剩余再依次满足后续抵押权人的债权，最后如有余额则返还给被执行人。
在执行过程中，法院会保障各方当事人的合法权益。会向相关抵押权人发出通知，告知执行情况，保障其参与分配的权利。同时，若该房屋为被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院会按照相关规定妥善处理，如给予一定宽限期或提供临时住房等，以保障其基本生活居住需求。总之，三次抵押不影响法院对房子的执行。
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