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一、给人担保的房子还能抵押吗
给人担保的房子能否抵押，需分情况判断。
若在给人担保时，仅以信用担保，未对房屋设立担保物权，那么房屋产权人对房屋有完整的处分权，是可以将房屋抵押的。不过要及时告知抵押权人该房屋存在其他担保情况。
要是在给人担保过程中，已经将房屋作为担保物，为他人债务设立了担保物权，比如办理了抵押登记等手续，通常不能再进行抵押。因为此时房屋已被限制处分，若再次抵押，可能会损害原担保权人的利益，并且违反相关担保合同约定。即便未经原担保权人同意抵押，后续产生纠纷时，原担保权人权益会优先受偿。
另外，即使房屋已用于担保，但如果经过所有相关权利人同意，包括被担保人和原担保权人等，也可以再次抵押。但这种情况下，各抵押权人受偿顺序要依据法律规定和合同约定确定。
二、房产抵押担保人可以反悔吗
房产抵押担保人一般情况下不能随意反悔。
在签订房产抵押担保合同后，该合同具有法律效力，对担保人和债权人都有约束力。担保人反悔属于违约行为，需要承担相应的违约责任。如果因担保人反悔给债权人造成损失，债权人有权要求担保人赔偿损失。
不过，存在一些特殊情形时，担保人可以通过合法途径解除担保责任。比如，担保合同存在可撤销的情形，像因重大误解订立合同、一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，担保人可向法院或仲裁机构申请撤销合同。还有，如果主合同无效，根据法律规定，担保合同作为从合同也会无效，此时担保人无需承担担保责任。另外，债权人同意解除担保关系时，担保人也可不再承担担保责任。
总之，房产抵押担保人不能随意反悔，若想解除担保责任，需看是否符合法定或约定的条件，并通过合法途径解决。
三、担保房产抵押责任怎么划分
担保房产抵押责任划分需依据不同情况确定。
一般保证中，若债务人无法履行债务，债权人需先通过诉讼或仲裁向债务人主张权利，经强制执行仍不能清偿时，保证人才承担保证责任。例如，甲向乙借款，丙以房产作一般保证担保，乙应先起诉甲，在甲财产被执行后仍有不足部分，丙才承担责任。
连带责任保证里，当债务人在债务履行期届满未履行债务，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。如上述例子中丙承担连带责任保证，乙既可以找甲还钱，也能直接要求丙用抵押房产承担责任。
按份共同保证中，每个保证人按照合同约定的保证份额承担保证责任。如甲、乙、丙三人以各自房产为丁的债务按份担保，约定份额分别为30%、30%、40%，则各自按此比例承担责任。
连带共同保证下，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
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