【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房产贷款转抵押贷款流程》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房产贷款转抵押贷款流程
房产贷款转抵押贷款一般按以下流程进行：
1. 了解银行政策：向有意向的银行咨询转抵押政策，包括利率、贷款期限、额度等，选一家合适的银行。
2. 提交申请：向银行提出房产转抵押贷款申请，并提交相关资料，如身份证、房产证、原贷款合同、收入证明等。
3. 房产评估：银行指定评估机构对房产价值进行评估，以确定可贷款额度。
4. 审批：银行对提交的资料和评估报告进行审核，确定是否批准贷款申请及具体额度、利率等。
5. 提前还款：获批后，需先还清原房产贷款。资金不足的话，可通过自筹或借助过桥资金完成还款。
6. 解除抵押：原贷款还清后，到房产所在地的不动产登记中心办理原抵押解除手续。
7. 重新抵押：在解除原抵押后，与新银行办理房产抵押登记手续。
8. 发放贷款：完成抵押登记后，银行按照合同约定发放贷款。
办理过程中，要严格按银行要求提供真实准确资料，及时沟通进展，避免逾期还款产生不良信用记录。
二、房产抵押8厘5贷款流程
房产抵押8厘5贷款一般按以下流程进行：
1. 准备材料：借款人需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。
2. 选择贷款机构：可挑选银行或正规金融机构，比较各机构贷款政策、利率、还款方式等，选最适合的。
3. 提出申请：向贷款机构提出房产抵押贷款申请，提交准备好的材料。
4. 评估房产：贷款机构会指定专业评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值和贷款额度。
5. 审核：贷款机构对借款人的资质、信用状况、还款能力及房产情况进行审核。
6. 签订合同：审核通过后，借款人和贷款机构签订借款合同与抵押合同。
7. 办理抵押登记：借款人与贷款机构一同到当地房产管理部门办理抵押登记手续。
8. 放款：抵押登记完成后，贷款机构按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
9. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。
需注意，不同贷款机构的具体流程和要求可能存在差异，实际操作中要以贷款机构规定为准。
三、房产抵押安置房贷款流程
房产抵押安置房贷款流程如下：
1. 确认安置房属性：并非所有安置房都能抵押，需确认该安置房已取得房产证，且当地政策允许其上市交易。
2. 选择贷款机构：可选择银行或其他金融机构，了解其贷款政策、利率、期限等相关信息。
3. 提交申请材料：通常需提供借款人及配偶的身份证件、户口本、结婚证、收入证明、房产证等资料。
4. 房产评估：贷款机构会指定专业评估公司对抵押的安置房进行评估，确定其价值，这将影响贷款额度。
5. 审批贷款：贷款机构对借款人的资质和提交的材料进行审核，判断其是否具备还款能力和贷款资格。
6. 签订合同：审核通过后，借款人和贷款机构签订借款合同和抵押合同。
7. 办理抵押登记：双方持相关资料到当地房产管理部门办理抵押登记手续。
8. 发放贷款：完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定将贷款发放到借款人指定账户。
9. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。
以上是关于房产贷款转抵押贷款流程的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
