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一、去做抵押要带房产证吗
一般情况下，办理抵押通常需要携带房产证。
房产证是房屋产权的重要凭证，在抵押过程中起着关键作用。它能明确房屋的所有权归属等关键信息，便于抵押权人确认抵押物的合法性和真实性。
抵押权人通过查看房产证，可核实房屋是否存在产权纠纷、是否已被其他机构或个人先行抵押等情况，以此评估抵押风险。
同时，办理抵押登记手续时，相关部门也会要求提供房产证原件等资料，用于办理抵押登记备案，使抵押行为具有法律效力，保障抵押权人的权益。
不过，不同地区的具体要求和操作流程可能存在差异，有的地方可能还会结合其他相关材料，如身份证明、借款合同等一同办理抵押手续。在进行抵押前，建议详细咨询当地的不动产登记部门或相关金融机构，以确保准备齐全所需材料，顺利完成抵押手续。
二、全额房产抵押贷款还要评估吗
全额房产抵押贷款通常是需要进行评估的。
评估的目的主要在于确定房产的真实价值。银行等金融机构为了控制贷款风险，需要准确了解抵押物的价值，以确保在借款人无法按时还款时，能够通过处置房产收回足额贷款本息。评估机构会综合考虑房产的地段、面积、户型、建筑年代、装修情况、市场行情等多方面因素来确定其价值。
虽然房产是全额所有，但市场价值可能会随时间、市场供需等波动。通过专业评估，可以避免因价值判断不准确而导致的风险。比如，若房产市场处于下行阶段，而未进行评估，银行按过高的预期价值放贷，后续可能面临抵押物价值不足的情况。所以，即使是全额房产抵押贷款，评估环节不可或缺，它对于保障贷款业务的安全性和合理性有着重要意义。
三、全额购买抵押房产合法吗
全额购买抵押房产存在一定法律风险。
从法律规定来看，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的，转让行为原则上无效。这意味着，如果该房产已被抵押，而你在不知情的情况下全额购买，后续可能会面临诸多问题。
首先，抵押权人有可能行使抵押权，要求拍卖、变卖该房产以实现其债权，你的购房权益将受到严重影响。其次，即便你支付了全额房款，若因抵押问题导致交易无法继续履行，你可能会陷入与卖方的纠纷之中，难以顺利取得房屋产权。
然而，如果在购买时抵押人已告知你房产抵押情况且经抵押权人同意转让，那么这种购买行为在一定程度上是合法有效的。
所以，全额购买抵押房产不能一概而论是否合法。建议在购买前详细了解房产的抵押状况，要求卖方提供相关证明文件，并确保交易流程符合法律规定，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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