【摘要】中天法律咨询网为您整理了《债权履行期限届满抵押权是否有效》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、债权履行期限届满抵押权是否有效
债权履行期限届满，抵押权通常是有效的。
在抵押法律关系中，抵押权的设立是为了保障债权的实现。当债权履行期限届满，若债务人未履行债务，债权人（即抵押权人）可行使抵押权。依据法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权才消灭。所以，仅债权履行期限届满这一事实，并不导致抵押权失效。
不过，存在特殊情况会使抵押权的行使受限。例如，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。这意味着若债权人未在规定的诉讼时效内主张抵押权，其通过司法途径实现抵押权的权利可能丧失，但抵押权本身并不当然消灭。
此外，如果抵押人与抵押权人就债务履行达成新的协议，对原债权履行期限进行变更，且经抵押人书面同意，那么抵押权的行使会依据新的约定。总之，债权履行期限届满，一般抵押权仍有效，但行使需符合法律规定。
二、担保人怎么证明是被债务人骗的钱
担保人若要证明是被债务人骗去担保，可从以下方面着手收集证据：
1.证明欺诈行为存在：收集能体现债务人实施欺诈的证据，如聊天记录、通话录音、书面承诺等。比如，债务人通过聊天告知担保人债务风险低、还款有保障，但实际情况并非如此，这些记录就能作为欺诈证据。
2.证明陷入错误认识：要表明自己是因为债务人的欺诈才作出担保决定。可提供当时自己对债务情况的认知材料，如担保人曾向债务人询问情况，债务人给予虚假答复，导致担保人产生错误判断。
3.证明错误认识与担保行为有因果关系：说明正是基于错误认识才进行了担保。例如，有证人能证明担保人在作出担保决定前，向他人提及是因为债务人的某些承诺才同意担保。
4.证明自身无重大过失：担保人需证明自己在担保过程中已尽到合理注意义务，不存在明显疏忽。比如，担保人对债务人提供的相关材料进行了合理审查，但因债务人提供虚假材料而未能发现问题。
将上述证据收集整理后，可向法院提起诉讼，请求撤销担保合同。
三、抵押资产拍卖不够偿还债务怎么办
当抵押资产拍卖所得不够偿还债务时，可按以下方式处理：
-继续追偿：债权人仍有权向债务人追偿剩余未清偿的债务。债务人不能因抵押资产已拍卖就免除剩余债务的偿还责任，债权人可通过协商、调解等方式要求债务人继续偿还。
-债务人名下其他财产执行：若债务人有其他可供执行的财产，债权人可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨债务人的银行存款，查封、扣押、拍卖其名下的房产、车辆等其他财产，以清偿剩余债务。
-关注债务人收入：若债务人暂时无其他财产可供执行，但有稳定收入，债权人可向法院申请，从债务人的收入中定期扣除一定金额用于偿还债务，但需保留债务人及其所扶养家属的生活必需费用。
-债务重组或达成新还款协议：债权人和债务人可协商债务重组或达成新的还款协议，重新确定还款方式、期限等，以保障债权人的债权能逐步实现。
以上是关于债权履行期限届满抵押权是否有效的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
