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一、房屋被抵押法院能执行吗
房屋被抵押后法院可以执行。依据法律规定，对于已依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，法院可以强制执行。
法院执行抵押房屋时，会遵循一定流程。首先对房屋进行查封，限制房屋所有权人对房屋进行处分。然后委托评估机构对房屋价值进行评估，以确定其市场价值。接着通过拍卖或变卖的方式将房屋变现。
若抵押房屋拍卖所得价款，会优先用于偿还抵押权人的债权。偿还完抵押债权后，若有剩余款项，则用于清偿被执行人的其他债务。若拍卖所得不足以偿还抵押债权，抵押权人仍有权就未受偿部分向被执行人继续追偿。
不过，若执行抵押房屋会使被执行人及其所扶养家属生活陷入严重困难，法院会综合考虑各方利益，采取合理的执行措施，保障被执行人及其家属的基本生活权益。
二、房屋抵押贷必须押房本吗
房屋抵押贷并非一定押房本。
在多数情况下，办理房屋抵押登记时，房产管理部门会在房本上进行抵押标注，部分银行或金融机构会要求借款人将房本交由其保管，目的是避免借款人在抵押期间擅自处置房屋，保障自身债权安全。
然而，也存在不押房本的情况。一些金融机构为了提升业务竞争力、简化流程，会与借款人协商不押房本，仅办理抵押登记手续。抵押登记后，房屋产权交易受到限制，即便房本在借款人手中，未经抵押权人同意，也无法完成房屋过户等交易。此外，随着不动产登记制度的完善和信息共享的推进，金融机构可以通过查询不动产登记系统来确认房屋抵押状态，这也为不押房本提供了技术支持。
所以，是否押房本需视金融机构的规定和具体业务情况而定。在办理房屋抵押贷时，借款人应与贷款机构明确相关事宜。
三、房屋抵押到期可以延期吗
房屋抵押到期是否可以延期，需视具体情况而定。
一般来说，如果抵押双方达成一致，是能够办理延期的。抵押人与抵押权人可重新签订抵押协议，明确延期的期限、利息等相关事宜，并到相关部门办理抵押变更登记手续。在实际操作中，金融机构作为抵押权人时，通常会对借款人进行评估，考量其还款能力、信用状况等因素。若借款人信用良好、有合理的延期理由且具备还款能力，金融机构可能会同意延期。
但如果抵押双方无法协商一致，或者借款人不符合延期条件，比如多次逾期还款、还款能力明显不足等，抵押权人有权拒绝延期。在这种情况下，若借款人不能按时还款，抵押权人可以按照法律规定和抵押合同约定，对抵押房屋进行处置，以实现其债权。
因此，房屋抵押到期后能否延期，关键在于抵押双方的协商以及抵押权人对借款人的评估。
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