【摘要】中天法律咨询网为您整理了《车贷按揭还完了怎么解除抵押》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、车贷按揭还完了怎么解除抵押

车贷按揭还完后解除抵押，可按以下步骤操作：

1. 领取相关材料：联系贷款机构，确认贷款已结清，领取车辆登记证书、贷款结清证明、组织机构代码证复印件（加盖公章）、委托书等解除抵押所需资料。

2. 前往车管所：车主本人携带身份证、车辆登记证书、贷款结清证明等材料，与贷款机构工作人员一同前往当地车辆管理所。

3. 办理解除抵押手续：到车管所后，领取解押申请表并填写，将所有材料提交给工作人员审核。审核通过后，工作人员会在车辆登记证书上签注解除抵押信息，至此车辆抵押解除完成。

需注意，不同地区车管所的具体要求和流程可能存在差异，办理前可先咨询当地车管所。此外，要确保在还清贷款后及时办理解除抵押手续，避免影响车辆后续交易、过户等。

二、夫妻双方负债高怎么办理按揭

夫妻双方负债高办理按揭，可参考以下方法：

1. 提供充足收入证明：向银行提供夫妻双方稳定、较高的收入证明，证明有足够还款能力。除工资收入，其他合法稳定收入如奖金、兼职收入等也可一并提供。

2. 增加共同还款人：可找父母等信用良好、有稳定收入的人作为共同还款人。共同还款人的加入会提高银行对还款能力的评估。

3. 降低负债率：提前偿还部分债务，降低整体负债水平。如还清小额消费贷款、信用卡欠款等，使负债收入比符合银行要求。

4. 提供资产证明：提供房产、车辆、存款、理财等资产证明，表明有较强经济实力和资产储备，即使负债高也有能力应对还款风险。

5. 选择合适银行：不同银行对负债的容忍度和贷款政策不同。可多咨询几家银行，选择对负债要求相对宽松的银行申请按揭贷款。

6. 提高首付比例：适当提高首付比例，可减少贷款金额，降低银行风险，提高贷款获批几率。

办理按揭前，建议先了解各银行贷款政策和要求，结合自身情况选择合适方案。

三、按揭房有房产证吗

按揭房是有房产证的。购房者通过按揭贷款购房，在办理完相关手续后，开发商会协助购房者办理房产证。

根据规定，房屋竣工并经相关部门验收合格后，开发商需完成初始登记，之后购房者就能申请办理房产证。即使房屋处于按揭状态，购房者作为房屋所有权人，也有权利获得房产证。

不过，在按揭期间，银行通常会持有房产证原件，或在房产管理部门办理抵押登记手续。在抵押登记完成后，房产证可能由银行保管，也可能由购房者持有，但房产证上会有抵押登记的标注，表明该房产已被抵押。待购房者还清贷款后，需前往银行办理贷款结清证明，再到房产管理部门办理解除抵押手续，这时房产证上的抵押标注会被注销，房屋的完全产权就归购房者所有了。

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