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一、给别人进行担保需要抵押吗

给别人进行担保不必然需要抵押。担保方式多样，包括保证、抵押、质押、留置和定金等。抵押只是其中一种。

若选择保证担保，即保证人以自身信用为债务人债务作担保，无需提供抵押物。一般保证中，在债务人经审判或仲裁，并强制执行仍不能履行债务时，保证人才承担责任；连带责任保证中，债务人不履行到期债务，债权人可要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

而抵押担保则是债务人或第三人不转移财产占有，将该财产作为债权担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

是否采用抵押方式担保，取决于债权债务双方及担保人的协商与实际情况。若债权人认为保证人信用可靠，可能无需抵押；若债权金额大、风险高，债权人可能要求提供抵押物以增强债权保障。总之，给别人担保时，抵押不是必备条件，可根据具体情形选择合适担保方式。

二、租出去的房子可以抵押吗现在

租出去的房子可以抵押。

从法律层面看，房屋出租后其所有权人仍享有对房屋的处分权，包括设定抵押权。根据相关法律规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。也就是说，即便房屋被抵押，承租人在租赁期限内仍有权按照原租赁合同的约定使用房屋。

在实际操作中，抵押权人在实现抵押权时，例如通过拍卖房屋来受偿债权，在租赁期限内，新的房屋买受人也需继续履行原租赁合同。不过，若租赁期限届满后，房屋所有权因抵押处置发生变更，新的所有权人有权决定后续的租赁事宜。

总之，房屋出租并不影响其抵押，出租与抵押这两种行为可以并存，只是要遵循相应的法律规则，以保障各方当事人的合法权益。

三、抵押合同有诉讼时效吗

抵押合同存在诉讼时效。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。该诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

在抵押合同纠纷中，若债权人在诉讼时效期间内未行使权利，可能面临债务人提出诉讼时效抗辩的风险。一旦债务人成功提出该抗辩，债权人的胜诉权将丧失，即法院可能不再支持债权人要求债务人履行抵押合同相关义务的诉求。

不过，诉讼时效存在中断、中止等法定情形。例如，债权人向债务人主张过权利、债务人同意履行义务等，会导致诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。而在不可抗力等法定障碍致使权利人不能行使请求权时，诉讼时效会中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。因此，在涉及抵押合同纠纷时，需关注诉讼时效问题，及时维护自身合法权益。

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