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一、唯一住房抵押后可以被执行吗

唯一住房抵押后可以被执行。依据相关法律规定，即使是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，在特定情况下也可执行。

若抵押权人已为被执行人提供临时住房，如按照当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以对抵押的唯一住房进行执行。

这是因为设立抵押权的目的就是保障债权人在债务人不履行债务时能实现债权。当债务人无法履行债务，债权人通过合法途径行使抵押权，申请执行抵押房屋是其合法权利。若不允许执行抵押的唯一住房，会使抵押权人的合法权益难以保障，违背了抵押制度的初衷。所以，为平衡各方利益，在满足一定条件下，抵押的唯一住房能够被执行。

二、房子二次抵押还不起怎么办呢

房子二次抵押还不起，可参考以下应对办法：

第一，主动与抵押权人沟通。告知对方自身的经济状况，表达还款意愿，尝试协商解决方案，如申请展期、调整还款计划等。若双方达成新的协议，需签订书面文件，明确新的还款时间、金额等内容。

第二，出售房产。若确实无力偿还，可主动出售房屋。用售房款偿还二次抵押的债务。若出售所得款项在偿还二次抵押债务后还有剩余，剩余部分归抵押人所有。

第三，面临司法拍卖。若既不协商也不主动处置房产，抵押权人可能会通过法律途径，向法院起诉并申请强制执行。法院会对抵押房屋进行司法拍卖，拍卖所得优先偿还债务。若拍卖款不足以偿还全部债务，抵押人仍需承担剩余债务；若有剩余，则返还给抵押人。

无论选择哪种方式，都要及时采取行动，避免因拖延导致债务增加、信用受损等更严重的后果。

三、房子已抵押给别人还能查封吗

房子已抵押给别人仍可以被查封。

根据法律规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说，即便房子已经抵押给他人，法院等司法机关出于办案需要，依然有权对该房屋进行查封。

在这种情况下，抵押权人的权利通常不会因查封而受实质影响。当房屋被依法处置时，抵押权人就拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权。法院查封房屋主要是限制房屋的转让、过户等处分行为，防止产权人在案件处理期间转移财产，保障后续可能的执行程序顺利进行。

不过，若房屋被多次查封，存在多个司法查封的情况，会按照查封的先后顺序进行处理。在房屋执行变现后，抵押权人优先受偿，剩余款项再用于清偿其他债务。所以，房子抵押并不妨碍司法机关对其进行查封。

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