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一、抵押房产还不上多久会被起诉

抵押房产还不上贷款，金融机构多久会起诉并没有明确的法定时间，需根据具体情况判断。

通常，贷款合同中会约定还款的宽限期。若在宽限期内偿还欠款，金融机构一般不会起诉。超过宽限期仍未还款，金融机构可能会开始催收。

一般逾期3个月以上，金融机构多次催收无果，就可能会采取法律手段起诉借款人。不过，这也并非绝对。如果借款人有还款意愿，且与金融机构积极沟通，说明困难并协商解决方案，金融机构可能会给予一定的缓冲时间，暂不起诉。

相反，若借款人态度消极，甚至失联，金融机构为保障自身权益，可能会更快起诉。起诉后，若法院判决借款人败诉且仍不履行还款义务，金融机构可申请强制执行抵押房产。

二、房子二次抵押还不起怎么办理

房子二次抵押还不起时，可按以下方式处理：

第一，与抵押权人协商。主动和抵押权人沟通，说明自身经济状况及暂时还款困难的情况，尝试达成新还款协议。比如延长还款期限、降低每月还款额等，避免抵押物被立即处置。

第二，申请展期。在贷款到期前，向贷款机构提出展期申请。贷款机构会根据实际情况，综合评估借款人信用状况、抵押物价值等因素，决定是否批准展期。

第三，出售房屋。若确实无力偿还，可主动联系房产中介出售房屋。用售房款偿还二次抵押债务，剩余款项归自己所有。这样既能避免抵押物被拍卖，又能减少因逾期产生的高额费用和不良信用记录。

第四，等待拍卖。若无法协商且未主动出售，抵押权人有权向法院申请拍卖抵押物。法院拍卖房屋后，所得款项先偿还二次抵押债务，如有剩余再偿还首次抵押债务，最后剩余部分返还给借款人。但法院拍卖价格可能低于市场价格，借款人损失会更大。

三、房子抵押个人没钱还了怎么办

房子抵押给个人后没钱偿还，可参考以下解决办法：

1. 与抵押权人协商：主动和抵押权人沟通，说明自身经济状况，争取达成新的还款协议，如延长还款期限、降低还款金额等。这样既能避免抵押物被处置，也能维护良好的信用关系。

2. 出售房屋还款：若确实无力偿还债务，可以考虑自行出售房屋。将售房款用于偿还债务，剩余款项归自己所有。不过需取得抵押权人同意，并确保交易合法合规。

3. 抵押物被拍卖：若协商无果，抵押权人有权向法院起诉，要求拍卖抵押房屋。法院会根据相关法律程序对房屋进行拍卖，所得款项用于偿还债务。若拍卖款不足以清偿债务，剩余部分仍需偿还；若有剩余，则归抵押人所有。

无论选择哪种方式，都应及时处理，避免产生更多的法律纠纷和经济损失。在整个过程中，要遵循法律规定，保障各方合法权益。

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