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一、被抵押的房子拆迁怎么办

被抵押的房子遭遇拆迁，可按以下方式处理：

第一，及时通知抵押权人。抵押人应将房屋拆迁情况告知抵押权人。抵押权人可要求抵押人提前清偿债务或提供新的担保。

第二，根据不同补偿方式处理。如果是货币补偿，抵押权人可就该补偿金优先受偿。抵押人可以与抵押权人协商，用补偿金提前偿还债务以消灭抵押权；若无法提前清偿，可将补偿金提存，待债务到期再进行处理。

第三，产权调换的情况。抵押人与抵押权人需重新签订抵押合同，以调换后的房屋作为新的抵押物。新抵押物的价值应与原抵押房屋相当，若价值不足，抵押权人有权要求抵押人补充担保。

第四，若抵押双方就拆迁补偿款或新抵押物无法达成一致，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。在整个过程中，抵押人有义务保障抵押权人的合法权益，确保债务能得到妥善处理，避免因房屋拆迁引发不必要的法律纠纷。

二、安置房二次拆迁如何赔偿

安置房二次拆迁赔偿通常遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，赔偿方式和标准如下：

补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是对被拆迁房屋价值进行评估，根据市场价格给予补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。产权调换是征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

补偿标准方面，被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。搬迁费和临时安置费由当地政府根据实际情况制定标准。若安置房用于经营，还需对停产停业损失进行补偿，补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

不同地区政策和具体情况存在差异，建议被拆迁人及时了解当地拆迁政策，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

三、安置房还会被二次拆迁吗

安置房存在被二次拆迁的可能性。从法律角度讲，只要符合公共利益需求、遵循法定程序，任何房屋都可能面临拆迁，安置房也不例外。

公共利益需求是拆迁的重要前提。当出于国防外交、能源交通、科技教育、文化卫生、环境资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业需要，或者为实施城市规划进行旧城区改建等情况，即便房屋是安置房，也可能被纳入拆迁范围。

法定程序的遵循是拆迁合法的保障。政府部门要进行拆迁，需按照法律规定的步骤，如开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估、将征收范围等信息进行公告、与被征收人签订补偿协议等。若安置房所在区域因城市发展规划变更、基础设施建设等原因需要重新开发利用，且相关部门严格履行法定程序，那么安置房就会被二次拆迁。

不过，若不存在公共利益需求，或者未履行法定拆迁程序，安置房一般不会被随意二次拆迁。

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