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一、抵押给银行的房子遇到拆迁怎么办

抵押给银行的房子遇到拆迁，可按以下方式处理：

首先，依据《民法典》等相关法律，抵押人应及时通知银行。因为抵押物的状态变化会影响银行的抵押权。

其次，存在三种常见处理办法。其一，若拆迁补偿采用货币补偿方式，抵押人可用该补偿款提前清偿债务，解除抵押关系。其二，若抵押人希望保留抵押关系，可与银行协商，用其他价值相当的财产重新设定抵押，经银行同意后办理新的抵押登记。其三，若拆迁补偿是产权调换，调换后的房屋将继续作为抵押物，抵押人与银行需重新签订抵押合同，并办理相应的抵押登记手续，以确保银行的抵押权在新的抵押物上延续。

若抵押人未按规定通知银行或处理不当，银行有权要求抵押人提前清偿债务，或采取其他措施保障其合法权益。因此，在房子拆迁时，抵押人务必积极与银行沟通，按照法律规定和合同约定妥善处理抵押事宜。

二、城市老房子拆迁补偿多少钱一平方

城市老房子拆迁补偿标准并非固定统一，不存在明确的每平米具体金额。其受到诸多因素影响。

从区位来看，处于城市核心地段的老房子，由于土地价值高，补偿单价往往高于偏远区域。房屋本身状况也很关键，包括建筑面积、结构类型、装修情况等。一般结构坚固、装修较好的房屋补偿会高些。

补偿方式不同，计算也有差异。货币补偿通常综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。产权调换则是按照被拆迁房屋的面积和市场评估价，与调换房屋进行差价结算。

各地政府会根据当地经济发展水平、房地产市场行情等制定具体的拆迁补偿政策和标准。被拆迁人可查询当地政府发布的拆迁补偿方案，也可咨询当地的房屋征收部门。在实际拆迁中，还可通过专业的房地产评估机构对房屋价值进行评估，以此作为补偿协商的依据。

三、出租的门面房拆迁租户有什么补偿

出租的门面房拆迁时，租户可获得的补偿如下：

第一，搬迁费。因拆迁导致租户需要搬离门面房，租户有权获得因搬迁产生的费用补偿，涵盖设备搬运、安装、调试等实际开支。

第二，安置费。若租户在搬迁后需要临时安置，拆迁方应给予安置费用，以保障其在过渡期间有合适的经营或居住场所。

第三，停产停业损失补偿。由于拆迁致使租户无法正常经营，拆迁方要对这期间的经营损失进行补偿。通常依据门面房的经营效益、停产停业期限等因素来确定补偿数额。

第四，装饰装修补偿。若租户对门面房进行了装饰装修，在拆迁时，对于未形成附合的装饰装修物，租户可自行拆除；对于已形成附合的装饰装修物，可获得相应补偿，具体补偿标准按照双方合同约定或评估价值来确定。

需注意，租户能否获得补偿以及补偿的具体数额，要依据租赁合同约定和当地拆迁政策确定。在拆迁过程中，租户应及时与房东、拆迁方沟通协商，以维护自身合法权益。

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