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一、拆迁房没房产证能抵押贷款吗
拆迁房没房产证通常不能抵押贷款。
银行等金融机构在办理抵押贷款时，会要求抵押人提供房产的合法产权证明，即房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，它能证明抵押人对房屋拥有合法的处置权。没有房产证，金融机构无法确认房屋的产权归属和合法性，也就难以评估抵押物的价值和风险。
拆迁房在未取得房产证的情况下，其产权处于不确定状态。可能存在诸如产权纠纷、手续不全等问题，这会给金融机构带来较大风险。一旦借款人无法按时偿还贷款，金融机构难以通过合法途径处置抵押的拆迁房来实现债权。
不过，也有一些民间借贷机构可能会接受无房产证的拆迁房抵押，但这种方式风险较大，利率通常也较高，且不受法律充分保护。
如果有资金需求，建议先办理好拆迁房的房产证，再向正规金融机构申请抵押贷款。
二、拆迁房没有房本能抵押贷款吗
拆迁房没有房本通常不能办理抵押贷款。
从法律规定来看，办理抵押贷款，抵押物需产权明晰且抵押人对其有处分权。房产证是房屋产权的重要凭证，没有房产证，无法证明房屋产权归属，银行难以确认抵押人是否有权处置该房屋，也就不会接受其作为抵押物。
从银行风险控制角度讲，银行发放贷款需确保债权安全。没有房产证，银行在处置抵押物时会面临诸多障碍。比如，若借款人违约，银行因缺乏产权证明，难以顺利将房屋变现来收回贷款，这会大大增加银行的信贷风险，所以银行一般不会为无房本的拆迁房提供抵押贷款。
不过，若拆迁房已在相关部门完成备案且能证明产权归属，部分金融机构可能会根据具体情况评估是否接受抵押，但这种情况较少。总之，多数情况下，无房本的拆迁房无法办理抵押贷款。
三、拆迁房房屋质量有问题要找谁
拆迁房出现房屋质量问题，可根据不同情况找相应的责任主体：
1.施工单位：如果是房屋在建设过程中施工不当导致质量问题，可要求施工单位承担维修和赔偿责任。施工单位对建设工程的施工质量负责，当发现诸如墙体裂缝、地面空鼓等质量瑕疵，可通过拆迁方联系施工单位，要求其履行维修义务。
2.开发商：开发商作为项目的建设组织者，对房屋质量负总体责任。若施工单位拒绝维修或无法解决问题，可向开发商主张权利。开发商有义务协调相关单位解决房屋质量问题，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者还可要求开发商承担违约赔偿责任。
3.房屋质量监督部门：当与施工单位、开发商协商无果时，可向当地的房屋质量监督部门投诉。这些部门有职责对房屋质量进行监管，可对问题进行调查和处理，督促责任方解决问题。
4.政府拆迁部门：因为拆迁房与普通商品房不同，和政府拆迁部门存在关联。若上述途径都无法解决问题，可向政府拆迁部门反映，寻求协助和解决方案。
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